Ціни на нерухомість в ЄС зростають: у яких країнах найстрімкіше подорожчання

12.01.2023, 20:02 — Нерухомість

1906

Ціни на нерухомість в ЄС зростають: у яких країнах найстрімкіше подорожчання

За даними Євростату, у третьому кварталі 2022 року ціни на житло в країнах ЄС без урахування інфляції в середньому зросли на 0,9% у квартальному та на 7,4% у річному обчисленні.

Як змінилися ціни на житло у третьому кварталі 2023 року

Серед держав-членів ЄС більшість продемонстрували річне зростання цін на житло у третьому кварталі 2022 року більш ніж на 10%. Найвище зростання було зафіксовано:

в Естонії (+24,2%),
Угорщині (+21,0%),
Литві (+19,3%).

Водночас здешевлення спостерігалося лише у Данії (-2,4%).

Порівняно з другим кварталом 2022 року вартість житла збільшилась у 20 країнах-членах ЄС. Найзначніший квартальний підйом зареєстрований на Кіпрі (+5,8%), Болгарії (+4,1%) та Австрії (+4,0%), а зниження спостерігалося в Данії (-3,8%), Швеції (- 3,1%), Фінляндії (-1,3%), Румунії (-1,2%), Італії (-1,0%) та Німеччині (-0,4%).

Як змінилися ціни за рік (до 3 кварталу 2022):

Естонія — зростання на 24,2%;
Угорщина — +21,0%;
Литва — +19,3%;
Чехія — +16,6%;
Болгарія — +15,6%;
Словенія — +15,4%;
Хорватія — +14,8%;
Словаччина — +14,6%;
Латвія — +13,7%;
Португалія — +13,1%;
Австрія — +12,8%;
Нідерланди — +12,2%;
Польща — +12,1%;
Ірландія — +11,9%;
Люксембург — +11,1%;
Іспанія — +7,6%;
Румунія — +7%;
Франція — +6,5%;
Мальта — +6,3%;
Бельгія — +5,4%;
Кіпр — +5,3%;
Німеччина — +4,9%;
Італія — +3%;
Фінляндія — +1,3%;
Швеція — +1,1%;
Данія — −2,4%.

Як змінилася орендна плата

З 2010 по 2022 рік орендна плата в ЄС зросла на 18,5%. Вартість продовжувала зростати усі 12 місяців минулого року, так, у третьому кварталі зафіксоване зростання на 2,1% проти другого кварталу та на 7,4% у порівнянні з аналогічним періодом 2021 року.

Найбільше зростання продемонстрували: