1841
Как иностранцу унаследовать недвижимость в Украине
— Личные финансы
Унаследовать недвижимость в Украине иностранец может двумя способами: по закону или в соответствии с завещанием.
Об этом пишет Flombu.com.
Получить в Украине по наследству недвижимое имущество по закону гражданин другого государства может тогда, если он имеет с наследником родственные связи и претендует на наследство по очередности получения. По завещанию оформить недвижимость по наследству удастся тогда, если иностранец непосредственно указан в нем.
Может ли иностранец принять недвижимость по наследству, не приезжая в Украину:
- может. Если гражданин другой страны не имеет возможности наведаться в Украину и самостоятельно начать оформление недвижимого имущества по наследству, он имеет право уполномочить на это своего представителя. Представитель иностранца в процессе наследования недвижимости должен действовать на документальной основе-доверенности.
Процедура оформления недвижимости по наследству иностранцем:
- процесс наследования недвижимого имущества гражданином другого государства, как и гражданином Украины, начинается с подачи заявления о намерении получить наследство. Для этого иностранец или его представитель должны обратиться к нотариусу, однако исключительно по месту регистрации наследодателя или же по месту нахождения недвижимости;
- в этом процессе важно не упустить основной срок, когда открывается наследство, – полгода со дня смерти наследодателя. Если иностранец захочет вступить в наследство позже, ему придется обращаться в суд и приводить аргументы, почему он пропустил сроки открытия наследства;
- если во время оформления иностранцем недвижимого имущества в наследство не возникло проблем (не появились другие претенденты на недвижимость в наследство, имеются все документы на недвижимые объекты, которые передаются по наследству), гражданин другой страны получает имущество, которое ему завещали. Подтвердит это свидетельство о праве на наследство.
Какие налоги платит иностранец при оформлении в Украине недвижимости по наследству:
- военный сбор, составляющий 15% от стоимости объекта недвижимости, и 18% подоходного налога.
Может ли иностранец получить в наследство землю в Украине:
- может, но не всех видов. Если на Земле расположен дом, переданный иностранцу по наследству, такой участок будет принадлежать наследнику. Однако украинской землей сельскохозяйственного назначения гражданин другого государства не может владеть;
- если земля такого значения досталась иностранцу по наследству, он обязан отчуждить надел гражданину Украины. В противном же случае иностранец потеряет эту недвижимость через суд.
Получая недвижимость в наследство в Украине, гражданам других государств следует помнить о том, что должны уплатить налоги, а владеть украинской землей сельскохозяйственного значения, даже если угодья переходит им в наследство, они не имеют права.
Напоминаем, что обо всех изменениях относительно рынка земли мы информируем в телеграм-канале Finance_ukr.
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
