1774
Какие налоги нужно уплатить при отчуждении земельного участка после снятия моратория
— Личные финансы
При заключении определенного вида гражданско-правовых соглашений по отчуждению земельных участков на стороны возлагается обязанность уплаты налогов.
Об этом сообщает пресс-служба Министерства юстиции Украины.
Кстати, о стоимости земли мы пишем в телеграм-канале Finance_ukr. Подписывайтесь, чтобы не пропустить важные новости! 🤫
Так, после снятия так называемого моратория на отчуждение участков сельскохозяйственного назначения при заверении договора об отчуждении такого земельного участка необходимо будет оплатить:
- налог на доходы физических лиц по ставке 5% от цены, указанной в договоре купли-продажи;
- военный сбор в размере 1,5%, причем еще до момента нотариального заверения договора отчуждения земельного участка.
Базовой расчетной величиной для налогообложения будет указана в договоре купли-продажи цена, которая не может быть ниже оценочной стоимости земли, рассчитанной уполномоченным органом.
Земля в Украине: как ее продавать и что для этого нужно
Льготы. Законодательный алгоритм налогообложения земельных операций предусматривает и ряд льгот. Скажем, от налогообложения освобождаются владельцы земельных участков сельскохозяйственного назначения и земельных долей (паев), которые были получены в порядке бесплатной передачи согласно статье 121 ЗК Украины.
Льготами при определенных условиях и только раз в год могут воспользоваться также лица, получившие такие участки в процессе приватизации.
Справка Finance.ua:
- Напомним, частичная отмена моратория состоится 1 июля 2021 года. Она позволит гражданам Украины покупать земельные участки сельхозназначения площадью до 100 га.
- С 1 января 2024 года на рынок допустят также компании, которые принадлежат украинцам. Предел покупки повысят до 10 тысяч га.
- Кабинет Министров Украины ожидает, что после открытия рынка земли среднегодовой оборот земель составит до 1,5 млн га.
- В Госгеокадастре считают, что разброс цен на землю в регионах будет весьма существенным. Цена зависит от конкуренции за участок и возможности изменения его назначения.
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
