Жилищный фонд в Украине устаревает, аудита его состояния, обещанного Президентом после трагедии в Дрогобыче 2019-го, так и не провели.
Как рассказывает глава Союза потребителей коммунальных услуг Олег Попенко, только в Киеве более ста строений признаны аварийными или непригодными для эксплуатации.
Но сказать, какие из них обвалятся первыми, очень сложно — результатов аудита нет. Эксперт обращает внимание, что на данный момент в стране суммарно около 180 тыс. многоквартирных домов. «Около» — поскольку их не считали еще с 2012 года. Из них 146 тыс. требуют неотложного капитального ремонта, так как они исчерпали срок технической эксплуатации в 50 лет.
Правда, речь идет не лишь о так называемых хрущевках (в народе часто — «хрущебы») или домах, построенных еще пленными немцами, но и о многоэтажках, которым может быть и меньше полувека, но они пребывают в ужасном техническом состоянии.
Как поясняет Попенко, сегодня реновация — в зависимости от типа строения (этажности, наличия лифта
Иными словами, такое удовольствие обойдется в 5,6−8 тыс. грн за кв.м. Фактически совладелец многоквартирного дома (или, предположим, семья), который проживает в квартире на 50 кв. м, должен найти минимум $ 10 тыс., чтобы собрать средства на реновацию своего жилищного фонда. Если 80 «квадратов», то минимум — $ 16 тыс.
«Те аварийные 146 тыс. домов мы умножаем на 5 тыс. „квадратов“ (такая средняя площадь дома, требующего реновации) и получаем 730 млн кв.м. Умножаем их на минимум $ 200 и получаем $ 146 млрд. Это и есть ориентировочная сумма, необходимая нам для полной реновации жилья по всей стране», — рассказывает Попенко.
Правда, часть домов отпадет, поскольку реновация им не нужна — необходимо просто сносить старое жилье и строить новое. Но сколько таких домов, опять же по причине отсутствия аудита, неизвестно. Люди могут потратить средства на реновацию, а через несколько лет многоэтажка просто завалится. Тут, обращает внимание эксперт, необходима градация.
«По моим подсчетам, в Украине под реновацию подпадают около 100 тыс. домов, на что необходимо $ 100 млрд (остальные 46 тыс. надо сносить, так как выйдет дешевле построить новые). Речь идет о возобновлении полного технического состояния с проведением энергоэффективных мероприятий (полное утепление). Плюс новый фундамент, обновленные стены и замена сетей: от сантехники до проводки», — отметил он.
Старая проводка в таких домах не учитывает сегодняшних реалий: граждане больше потребляют электроэнергии. А дом после реновации фактически будет служить еще 50 лет.
Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам об этом.
Топ новости | ОбсуждаютЧитают |
---|
Через две недели в Украине повысят тарифы на газ: какие будут цены
Вчера, 08:31 - 107140 28Эксперт рассказал о влиянии техосмотра на безопасность дорожного движения
Вчера, 18:01 - 453 4Арест средств на банковских счетах должников: что изменится для самих граждан (инфографика)
Вчера, 07:55 - 3114 4iPhone 13 получит подэкранный сканер отпечатков пальцев
Вчера, 01:50 - 481 3Автоматизированный арест средств за долги: каких счетов касается
Вчера, 21:01 - 730 2Через две недели в Украине повысят тарифы на газ: какие будут цены
Вчера, 08:31 - 107140 28Проблемные заемщики не будут возвращать долги даже после частичного списания
Вчера, 15:32 - 17849 2На вторичном рынке растут цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры (инфографика)
Вчера, 12:04 - 12347Профессии, о которых вы не слышали: кого ищут украинские работодатели
Вчера, 08:00 - 4889Арест средств на банковских счетах должников: что изменится для самих граждан (инфографика)
Вчера, 07:55 - 3114 4В ОАЭ появилась первая в мире АЗС по вызову (видео)
Позавчера, 11:45 - 230В Европе начали продавать самый дешевый электрокар (видео)
14.04.2021, 10:30 - 3953 1В Украине показали новый броневик для армии (видео)
12.04.2021, 11:58 - 1285Искусственный интеллект научили прогнозировать качество воздуха
07.04.2021, 12:10 - 366Toyota построила первую в мире скорую с водородной силовой установкой (фото)
02.04.2021, 11:28 - 1460 2