248
В апреле в Киеве арендовали элитного жилья на 1,7 млн грн
— Недвижимость
В апреле 2013 года на аренду элитной недвижимости Киева было потрачено 1714 тыс. грн. Доля сделок, заключенных в элитном сегменте, заняла 9,1% от всех сделок по аренде, состоявшихся в апреле. При этом доля затрат на аренду объектов элитного сегмента составила 35,6% от всех средств, вложенных в рынок аренды в течение месяца. Такие данные приводит аналитический центр агентства недвижимости Park Lane.
На нежилые помещения пришлось 26,8% элитной аренды. В данной категории были арендованы офисы, складские и коммерческие объекты. Здесь же были заключены самые крупные сделки апреля. Самыми дорогими объектами в данной категории были коммерческое отдельностоящее здание (автоцентр) по ул. Братиславской (Деснянский р-н) площадью 1500 кв. м по ставке 80 тыс. грн./мес.; офис по ул. Круглоуниверситетской (Печерский р-н), площадью 250 кв. м, полностью оборудованный для работы, стоимостью 72 тыс. грн./мес.; склад на Окружной дороге под хранение мебели и древесины площадью 1500 кв. м по цене 64 тыс. грн./мес.
Загородные дома составили 9,8% от всех сделок аренды в элитном сегменте. В категорию вошли особняки площадью от 400 до 900 кв. м со всеми атрибутами комфортной загородной жизни. Самой дорогостоящей сделкой этой категории была аренда дома на дачном массиве Осокорки, площадью 400 кв. м, который обойдется арендатору в 72 тыс. грн./мес.
Доля квартир на рынке аренды элитной недвижимости составила в апреле 63,4%. В эту категорию вошли комфортабельные апартаменты в Печерском, Шевченковском, Голосеевском и Оболонском районах.
По ценовым параметрам сделки по аренде элитной недвижимости в апреле распределились следующим образом: 24-32 тыс. грн. ($3-4 тыс.) — 39%; 32-40 тыс. грн. ($4-5 тыс.) — 14,6%; свыше 40 тыс. грн. ($5 тыс.) — 46,4%.
“В апреле мы наблюдали значительный рост спроса на аренду крупных коммерческих объектов под конкретное целевое назначение. При этом арендаторы готовы платить высокую цену, если объект соответствует их запросу. Денежные вложения в этой категории недвижимости выросли на 30-35%. Также в мае-июне мы ожидаем увеличение доли загородных домов до 12-16% за счет активного интереса потенциальных арендаторов к оставшимся на рынке предложениям”, — говорит генеральный директор АН Park Lanе Галина Мельникова.
По материалам: Діло
Поделиться новостью
