274
Землю вокруг Окружной пока не тронут
— Недвижимость
Раньше осени отчуждение земельных участков вокруг строящейся Большой кольцевой дороги не произойдет. До тех пор, пока не закончится проектирование первого участка дороги и парламент не примет закон об отчуждении земель в связи с общественной необходимостью. Эксперты прогнозируют, что за это время количество нужных для строительства участков дороги может увеличиться.
"Мы знаем, что есть 1415 га земли, которая должна быть отчуждена. И планировали дорогу так, чтобы максимально обойти земли частной собственности. Но все не удалось. А сколько конкретно гектаров чужой земли государству придется выкупить, будет понятно только после окончательного уточнения дорожного полотна", - сообщил Виктор Щербаченко, главный инженер института "УкрГИПродор". По его словам, проектные работы закончатся не раньше октября. И только первого участка, протяженностью 74 км от трассы Киев - Луганск (в районе Обухова) за аэропортом "Борисполь" до трассы Киев - Харьков и вокруг Борисполя, который планируют успеть построить к Евро-2012.
Как ранее писали, в январе президент дал распоряжение Кабмину разработать механизм изъятия и выкупа земли для общественных нужд за три месяца. Руководитель главной службы по вопросам социально-экономического развития секретариата президента Роман Жуковский тогда оценивал объем частной земли, необходимой для строительства дороги, в 1,2 тыс. га. Риэлторы оценивают рыночную стоимость этих участков в $600 млн.
Изъятие земли будет проводиться поэтапно, и ведомство подготовило законопроект", - утверждает замглавы Минтранссвязи Вадим Гуржос. По его словам, будет двухстадийная процедура изъятия земли, и она будет касаться не только Большой окружной. "Вначале землю оценят и предложат собственникам компенсацию по рыночным ценам или соответствующий участок, а потом, если собственник не соглашается и будет направленно затягивать отчуждение, то земля будет просто изыматься", - добавил Гуржос.
Его поддерживает и губернатор Киевщины Вера Ульянченко: "Пока не принят закон, мы ничего не можем оценивать и предлагать". По ее словам, облсовет уже резервирует землю запаса области, чтобы в случае необходимости заменить необходимые участки. "Мы старались максимально обойти жилищную застройку. Конечно, не обошлось без того, чтобы проект дороги захватывал распаеванную землю. Уже предполагаем проблемы с отчуждением земли в Броварском, Вышгородском и Киево-Святошинском районах", - утверждает Ульянченко. Однако сколько денег планируется выделить на компенсацию и сколько га земли зарезервировано, госпожа губернатор не уточнила.
Когда будет принят закон об отчуждении земли для общественных нужд, никто спрогнозировать не берется. А до этого времени, возможно, и количество частных участков вокруг Окружной увеличится. Эксперты прогнозируют не только рост стоимости земли возле возможного места строительства дороги, но и увеличение количества судебных разбирательств после ее оценки.
Тем более что министр транспорта Иосиф Винский назвал еще один вариант отчуждения земли вдоль Большой окружной: "Если мы после утверждения проекта найдем, что на распаеванной земле стоят дома и есть незаконная смена целевого назначения, то все будет возвращаться и участки изыматься. Тогда таким людям никто ничего компенсировать не будет".
По материалам: Экономические Известия
Поделиться новостью
