Цены на недвижимость на «первичке» и «вторичке» в Украине: данные за август (инфографика)

08.09.2023, 16:00 — Личные финансы

1636

Цены на недвижимость на «первичке» и «вторичке» в Украине: данные за август (инфографика)

Аналитический центр украинского маркетплейс Dim.ria представил отчет о состоянии рынка недвижимости в августе 2023 года.

Первичный рынок

В августе 2023 года активно работают 74,3% отделов продаж новостроек по всей Украине. Наивысший процент работающих отделов продаж зафиксирован в Тернопольской области — 97%.

В августе по всей Украине в эксплуатацию введены три новостройки и четыре секции. В течение лета введено 27 домов на 44 секции, из них по Киеву — 6 новостроек и 12 секций.

Цены

По состоянию на конец августа, самая высокая средняя стоимость за м² в столице составляет 56 868 грн (учитывая все типы квартир по количеству комнат), но по сравнению с июлем 2023 года цена упала на 0,33%.

Если анализировать стоимость за м² в течение года, то больше всего выросла цена в Ивано-Франковской области — на 39%, а также на 29% в Сумской области.

Анализ стоимости жилья в новостройке по районам Киева показывает, что максимальные цены в Печерском и Шевченковском районах и составляют соответственно 227 256 грн/м² и 158 372 грн/м². Минимальная стоимость в Деснянском и Соломенском районах — 21 700 грн/м² и 25 000 грн/м².

Вторичный рынок

Исследование предложения на вторичном рынке недвижимости в августе показывает тенденцию роста. Однако в Киеве и Киевской области количество объявлений уменьшилось на 13% и 33% соответственно.

Цены

На вторичном рынке продаж средняя цена однокомнатной квартиры в Киеве 86 608 долларов США. Во Львовской области стоимость составляет 61 611 долларов США.

За год самый большой рост стоимости в Закарпатской и Черновицкой областях — 37%.

В столице самая большая стоимость однокомнатной квартиры в Печерском районе — 135 214 долларов США, а в Деснянском районе наименьшая цена жилья и составляет 45 223 доллара США.

єОселя

По состоянию на конец августа на вторичном рынке в Украине количество доступных вариантов под 3%, соответствующих условиям программы является Оселя, составляет 18 835 квартир, а под 7% - 10 849 квартир. Города-лидеры по предложениям — Киев, Одесса, Днепр, Хмельницкий, Тернополь.