8674
Експерти: З вересня ринок нерухомості може зупинитися
— Нерухомість
Через обмеження НБУ готівкових розрахунків українців з вересня проведення угод з купівлі-продажу нерухомості в Україні може завмерти на невизначений час, вважають експерти сайту DOM.ria.ua.
«Так, вже у вересні – на початку жовтня операції на ринку нерухомості призупиняться. Причинами зупинки стануть плутанина з процедурами переказу грошей від покупця до продавця», – кажуть експерти.
За їхніми словами, на сьогоднішній день НБУ пропонує кілька варіантів: переказ з рахунку на рахунок і використання депозиту нотаріуса, який проводить угоду, також регулятор нібито запропонував випустити особливі пластикові карти для розрахунку.
«Але всі ці операції, за даними DOM.ria.ua, здорожчать операцію з купівлі-продажу на 1-3% від вартості нерухомості. Адже доведеться оплачувати ще відкриття рахунку в банку, переказ грошей, обмін валют (зараз 85% операцій на вторинному ринку проводяться у валюті)», – йдеться в повідомленні.
Так, пояснюють вони, при купівлі недорогої київської квартири, ціною в 35 тис. доларів, витрати по угоді збільшаться від 3000 до 10 000 грн.
При цьому важливим чинником є і те, що суми понад 150 000 гривень потрапляють під обов’язковий моніторинг і банк зобов’язаний повідомити дані до Держфінмоніторингу, а понад 60% потенційних покупців нерухомості не готові оприлюднити свої доходи.
«До слова, єдиним плюсом цієї постанови для покупця, на думку багатьох експертів ринку нерухомості, стане безпека при розрахунках», – резюмують експерти.
Як повідомлялося, після прийняття Нацбанком нового обмеження на готівкові платежі, ЗМІ з’ясували, як це може вплинути на покупців товарів в Україні. Як переконують у регуляторі, податкових санкцій і контролю за фінансовим станом громадян нові правила не передбачають.
За матеріалами: Корреспондент.net
Поділитися новиною
Також за темою
Ціни на оренду в Іспанії будуть зростати: прогноз на 2026 рік
Як протягом 10 років зростали ціни на житло в ЄС (інфографіка)
Чому квартири в Україні не дешевшають попри слабкий попит — пояснення експертки
У Києві один із найбільших довгобудів пішов з аукціону за 560 млн гривень — деталі
Житлові ваучери для ВПО з ТОТ: як формуватиметься черга
Ціни на будинки під Києвом відрізняються майже у 8 разів
