Через відсутність продажів у Києві можна купити квартиру за $40 тис - ріелтор

15.04.2013, 14:45 — Нерухомість

16992

Ціни на квартири в Києві на вторинному ринку в першому кварталі цього року знизилися, за різними оцінками, на 3-8%, в порівнянні з січнем-березнем 2012 року. На сьогоднішній день середня ціна квадратного метра становить близько $1,7 тис.

“Деякі продавці зараз готові віддати однокімнатні хрущовки на Борщагівці або Бортничах за $40-45 тис.”, – говорить директор агентства нерухомості “Каштан 2000” Сергій Позняк. Торік такі ж квартири можна було придбати не менше ніж за $50 тис. За його словами, на ринок повернулися ціни дворічної давнини.

Зниження цін було викликано відсутністю активності на вторинному ринку. Так, в березні в Києві було зареєстровано всього 700 угод, а за цей же місяць 2012 року – близько 1400, заявляє президент Союзу фахівців з нерухомості України Олександр Рубанов. Такий низький рівень продажів був лише відразу після початку фінансової кризи – у першому кварталі 2009 року.

Низькі продажі, за оцінками експертів, стали наслідком жорстких умов банків для позичальників, високих кредитних ставок, а також хаосу через передачу повноважень з реєстрації прав на житло від БТІ до нотаріусів.

Нагадаємо, середня вартість однокімнатної квартири в Україні становить $46,5 тис. за ціни квадратного метра $1255. Двокімнатні квартири в середньому коштують $74,1 тис. за ціни квадратного метра $1329, трикімнатні – $109,2 тис. за вартості квадратного метра $1400.

Для Києва ціни набагато вищі – близько $63 тис. за однокімнатну квартиру, $112 тис. за двокімнатну, $170 тис. за трикімнатну.

За матеріалами:

lb.ua

Місце для вашої реклами

Якщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter , щоб повідомити про це.

Поділитися новиною

Також за темою

Кожен п’ятий українець має пошкоджене війною майно: які суми збитків

Сьогодні 14:08

Іспанія — тиха гавань для капіталу: як інвестори заробляють понад 30% з SH Developers & SpanishLife

Сьогодні 12:35

208