1027
При оподаткуванні житла за основу потрібно враховувати не тільки площу житла, але і його вартість - експерт
— Нерухомість
Експерти вважають, що при оподаткуванні житла за основу потрібно враховувати не тільки площу житла, а також його вартість. Про це заявив віце-президент Асоціації професійних управляючих нерухомістю Анатолій Топал.
“Де ж справедливість, коли у нас власники пентхауса на Хрещатику не платять нічого, оскільки мають квартиру житловою площею 119 квадратних метрів, а бабуся, у якої в спадщину залишилася напівзруйнована хата в селі, має платити за неї 500 гривень податку зі своєї пенсії? У результаті податок на житло будуть платити не найбільш забезпечені категорії населення. Коли йшли обговорення схвалення цієї норми, всі говорили, що це буде в рамках податку на розкіш, податку на багатство, ми ж отримали сьогодні податок на бідність”, – зазначив Топал.
За словами експерта, українці будуть переоформлювати житло на підставних осіб. “Одна нерухомість буде на чоловікові, друга на дітях, третя ще на комусь. Володарі маєтків на двох гектарах, незалежно від політичного кольору, будуть переводити житлові приміщення в нежитлові. Житлових декларуватимуть тільки 249 квадратних метрів, решта 900 – басейн, 100 квадратів спортивний зал, і так далі. Ще обійти систему можна, ставши сиротою. Це як анекдот. Питають у одного бізнесмена, що будує. Той їм відповідає: притулок. На питання, скільки дітей буде в ньому жити, бізнесмен уточнює “Я один”, – зазначив Топал.
За його словами, політики будуть справно платити податки, адже “для них 11 гривень з одного квадратного метра – не гроші”.
“Закони вони ухвалюють, щоб, перш за все, себе не образити”, – підкреслив він.
Нагадаємо, з 1 січня 2013 року набрала чинності норма Податкового кодексу, якою запроваджено новий місцевий податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
Зокрема, в Києві за 1 кв. м житлової площі для квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв. м, і житлових будинків, житлова площа яких не перевищує 500 кв. м, податок складе 1% розміру мінімальної заробітної плати (на рік), встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року.
Для квартир, житлова площа яких перевищує 240 кв. м, і житлових будинків, житлова площа яких перевищує 500 кв. м, податок встановлений на рівні 2,7% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року.
Квартири площею до 120 кв. м, житлові будинки площею до 250 кв. м, садовий або дачний будинок, об’єкт житлової нерухомості, що належить багатодітним сім’ям та прийомним сім’ям, у яких виховується троє і більше дітей, не обкладаються податком.
За матеріалами: gazeta.ua
Поділитися новиною
