1830
Регіонал пропонує при знесенні будинків надавати житлову площу не більш ніж на 50% більшу від знесеного житла
— Нерухомість
Народний депутат Микола Левченко (Партія регіонів) пропонує при знесенні приватних будинків у зв’язку з вилученням земельної ділянки для державних потреб надавати натомість житло, яке не перевищує більш ніж на 50% площі житла, що зноситься.
Про це йдеться в законопроекті №2380 «Про внесення змін до Житлового кодексу Української РСР щодо впорядкування розселення громадян приватних житлових будинків у зв’язку з викупом земельних ділянок для потреб держави або місцевих громад», внесеному до парламенту 25 лютого 2013 року.
Відповідно до законопроекту, у разі знесення житлових будинків, що перебувають у приватній власності громадян, у зв’язку з вилученням земельних ділянок для потреб держави або територіальної громади зазначеним громадянам, членам їх сімей, а також іншим громадянам, які постійно проживають (зареєстровані) в цих будинках, надається рівнозначне за житловою площею і кількістю кімнат житло в придатному для проживання стані.
Документом пропонується, що за рішенням відповідного органу місцевого самоврядування може здійснюватися безкоштовне збільшення житлової площі, яка надається з метою відселення, але не більш ніж на 50%.
Компенсація за знесені прибудовані приміщення та споруди господарського призначення не надається.
Законопроектом також уточнюється, що надане житлове приміщення не може бути меншим від того, з якого здійснено відселення.
У пояснювальній записці до документа наголошується, що відселення громадян із приватних житлових будинків у зв’язку з реконструкцією вулиць, прокладанням комунікацій або створенням інших інфраструктурних об’єктів, а також знесення старих аварійних будинків вимагають залучення значних коштів з місцевих бюджетів. Особливо це стосується великих міст з істотною ринковою вартістю таких об’єктів і відповідних земельних ділянок, а також з недобросовісними діями окремих жителів, які спекулюють правом на отримання рівноцінного житла при знесенні старого.
Автор законопроекту наводить приклад, коли вартість відселення будинку загальною площею 78,2 кв. м (житлова площа 38,1 кв. м), при експертній оцінці вартості будинку та земельної ділянки в 438 тис. грн, склала 1,5 млн грн.
До того ж, мешканці таких будинків вимагають компенсації за нежитлові прибудовані споруди і споруди господарського призначення.
За матеріалами: УНІАН
Поділитися новиною
Також за темою
Рейтинг найдорожчих столиць Європи для купівлі житла
Чи можна продати будинок без кадастровго номера
Як продати частку у квартирі без згоди співвласників
Декларування операцій з нерухомістю: які податки треба заплатити
Хто буде платити за іпотеку після розлучення
Як швидко реєструвати право власності на нерухомість
