999
Пільгу з податку на нерухомість можна застосувати тільки до одного об'єкту - Міндоходів
Фізична особа може скористатися пільгою зі сплати податку на нерухоме майно один раз за базовий податковий (звітний) період, зменшивши базу оподаткування об’єкта житлової нерухомості, що перебуває у власності: для квартири – на 120 м кв., для житлового будинку – на 250 м кв.
Згідно з повідомленням Міністерства доходів і зборів України в понеділок, така пільга може застосовуватися до об’єкта житлової нерухомості, в якому фізособа зареєстрована в установленому законом порядку, або за вибором платника до будь-якого іншого об’єкту житлової нерухомості, що знаходиться в його власності.
“Якщо ж платник податків побажає застосувати пільгу до іншого об’єкта житлової нерухомості, що знаходиться в його власності, йому потрібно надати до 1 липня 2013 р. письмову заяву до податкового органу за місцем реєстрації. За наявності у платника податків декількох об’єктів оподаткування база оподаткування визначається окремо за кожним з таких об’єктів”, – зазначено в повідомленні.
Як повідомлялося, з 1 січня 2013 року вступила в силу ст.265 Податкового кодексу, згідно з якою запроваджується податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
Відповідні зміни до Податкового кодексу внесені законом №4834 від 24 травня 2012 року, який набрав чинності з 1 липня 2012 року. Нововведення пов’язане з тим, що база оподаткування на нерухоме майно обчислюється на підставі даних Державного реєстру прав на нерухоме майно, який вводиться з 1 січня 2013 року, згідно з законом “Про внесення змін до деяких законів України щодо забезпечення реалізації прав на нерухоме майно та їх обмежень обтяжень при їх державній реєстрації”.
До платників податку на нерухоме майно віднесені власники об’єктів житлової нерухомості – фізичні особи, а також юридичні особи, які створені, зареєстровані та здійснюють діяльність відповідно до законодавства України.
Податківці ще на початку грудня попередили, що норми Податкового кодексу звільняють від оподаткування квартири площею до 120 кв. м, житлові будинки площею до 250 кв. м, садові або дачні будинки, об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним сім’ям та прийомним сім’ям, у яких виховується троє і більше дітей.
Згідно з вимогами Податкового кодексу, ставки цього податку встановлюють місцеві ради. Наприклад, в Києві ставка податку за 1 кв. м житлової площі визначена рішенням Київської міськради від 23 червня 2011 року №242/5629: 1% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного (податкового) року – для квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв. м, і житлових будинків, площа яких не перевищує 500 кв. м; 2,7% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного (податкового) року – для квартир, житлова площа яких перевищує 240 кв. м, і житлових будинків, площа яких перевищує 500 кв. м.
Податок нараховує орган державної податкової служби. Строки сплати для фізичних осіб – протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення, для юридичних осіб – авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, наступного за звітним кварталом, які відображаються в щорічній податковій декларації.
За матеріалами: Інтерфакс-Україна
Поділитися новиною
