5044
Покупцям нерухомості з 1 січня не варто відмовлятися від техінвентаризації - нотаріус
— Нерухомість
Покупцям нерухомого майна у зв’язку зі скасуванням з 1 січня 2013 року обов’язкової технічної інвентаризації рекомендується погоджувати її проведення з продавцем нерухомості, щоб переконатися перед завершенням покупки у відповідності технічних характеристик об’єкта, вважає приватний нотаріус Олександр Биченко.
“Закон передає людям самоконтроль за технічним станом речі, яка купується… Пред’явити БТІ якісь претензії у випадку виникнення проблем з придбаним житлом буде неможливо”, – сказав О.Биченко на прес-конференції в агентстві “Інтерфакс-Україна”.
Заступник департаменту держреєстрації майнових прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби (Укрдержреєстр) Анатолій Лещенко наголосив, що хоча і скасовується обов’язкова техінвентаризація, ніхто не позбавляє права покупця звернутися до продавця з пропозицією її провести.
На думку керуючого партнера юридичної компанії “Ол & Руст” Романа Хрустенка, багато продавців нерухомості будуть відмовлятися від проведення техінвентаризації. “У такому випадку покупець отримає право провести повноцінну експертизу того, що він купив, тільки після набуття права власності”, – зазначив юрист.
О.Биченко також нагадав, що реєстрація нотаріальної дії та реєстрація майнового права, що виникає, повинна проводитися в один день. Якщо цього не зробити, підкреслює нотаріус, на наступний день неможливо буде оформити майнове право.
“У реєстрах кожен вхід відзначається з точністю до секунди. Кожен нотаріус має свій пароль. До кінця доби ми зобов’язані реєструвати свої дії, так як управління юстиції ведуть контроль, і ніхто не зважитися переводити цю дію на наступну добу”, – сказав О.Биченко.
За матеріалами: Інтерфакс-Україна
Поділитися новиною
Також за темою
Як продати частку у квартирі без згоди співвласників
Декларування операцій з нерухомістю: які податки треба заплатити
Хто буде платити за іпотеку після розлучення
Як швидко реєструвати право власності на нерухомість
Умови «єОселі» стали жорсткішими: що змінилося
Скільки коштує однокімнатна квартира у регіонах України — дані за лютий (інфографіка)
