3224
Вартість житла у Києві завищена на 20%
— Нерухомість
Якщо зіставити середній рівень доходів мешканців столиці і вартість житла, то ціни завищені приблизно на 20%. Таку думку озвучила Анна Іскіердо, директор компанії Archproekt.
“Ціни завищені, але в більшості випадків це виправдано. Не варто забувати про витрати на будівництво, особливо неофіційні. Незважаючи на спрощення процедури отримання дозволів на будівництво, в кілька разів зросли і “неофіційні” платежі. Побудувати будинок – привести техніку, матеріал і будівельників – це півсправи, а от запроектувати, зібрати всі підписи, знайти інвесторів, отримати дозвіл на будівництво, підключити до всіх комунікацій, ввести в експлуатацію – в кожному окремому випадку це різні цифри”, – говорить експерт.
На її думку, проблема недоступності житла в Україні з’явилася лише тоді, коли доходи більшості українців знизилися, і банки перестали видавати іпотеку. До цього квартири на “первинці” розкуповували навіть у неякісних об’єктах, як гарячі пиріжки.
А. Іскіердо також повідомила, що на сьогоднішній день вартість 1 кв. м житла в Україні дорівнює 4-м середнім зарплатам, тоді як, наприклад, у Німеччині цей показник – 0,8 середньої зарплати за метр. У Росії 1 кв. м обходиться в 1,5 середньої зарплати.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
