1600
Через низьку якість будівництва на Півночі Росії зносять нові багатоповерхівки (ВІДЕО)
— Нерухомість
Знесення нових багатоповерхівок у Норильську останнім часом не рідкість: суворий клімат і мерзлотні грунти виводять будівлі з ладу набагато швидше, ніж у більш м’яких природних умовах. В останні роки на Крайній Півночі будинки будували без особливого обліку місцевої специфіки, і тепер більше половини всього житлового фонду Норильська тріщить по швах, пише сайт SmartNews. Фахівці пропонують розробити особливі нормативи для будівництва багатоповерхових будинків з урахуванням умов Крайньої Півночі.
Як повідомляє SmartNews, в Норильську статус аварійних і тих, що йдуть під знос, отримують порівняно недавно побудовані 5 і 9-поверхові будинки. Є й ті, за якими необхідне постійне спостереження фахівців: ці будинки теж деформувалися, але в цілому перебувають у стабільному стані. Місцева влада зараз намагається всі багатоповерхівки в місті класифікувати і поставити під суворий контроль.
“Будинки, в тому числі висотні, нерідко деформуються, йдуть тріщинами, фундамент не в змозі тримати конструкцію, і тому нерідко доводиться зносити навіть порівняно нові висотні будинки. При цьому про конкретні цифри (наприклад, скільки саме може прослужити чи інша будівля) говорити важко. У Норильську є і споруди сталінського періоду, які як стояли, так і стоять, є і дома, які побудовані набагато пізніше і вже підлягають знесенню”, – розповідає начальник прес-служби адміністрації Норильська Ксенія Силантьєва. Більш високу якість старих будівель експерти пояснюють тим, що в радянський період (а Норильськ в основному забудовувався починаючи з 1950-х років) над проблемами будівництва в умовах вічної мерзлоти працювали одразу кілька дослідницьких інститутів – проектування житла для північних територій велося з урахуванням їх рекомендацій. У середині ж 90-х до думки вчених прислухатися перестали.
Фахівці в галузі технічного нагляду говорять про те, що причиною деформації та руйнування будівель в 60% випадків є помилки при проектуванні та будівництві. 40% припадає на їх неправильну експлуатацію – мова про перепланування перших поверхів і підвалів, неправильне прокладання комунікацій і т.д. Все частіше мова заходить і про необхідність розробки регіональних нормативів у будівництві та проектуванні.
Як відзначають експерти, якщо будівля зазнала сильної деформації – про її відновлення, швидше за все, говорити вже пізно: зазвичай дешевше побудувати новий будинок, ніж реставрувати такий аварійний.
За матеріалами: NEWSru.com
Поділитися новиною
