876
Житло в Іспанії буде дешевшати ще 5 років
— Нерухомість
Ціни на нерухомість в Іспанії будуть падати ще як мінімум 5 років. Про це йдеться в доповіді Moody’s Investors Service. Попит на велику пропозицію будинків, побудованих до кризи, падає. Причина полягає в слабкому економічному зростанні, високому рівні безробіття і відсутності доступних кредитів.
Обсяг побудованого житла в Іспанії в період з 2005 по 2009 рр. перевершив попит більш ніж в 3 рази, відзначається в доповіді.
За підсумками минулого року вартість нерухомості впала на 13,7%, що є найбільшим падінням за всю історію країни. З 2007 р., коли почалася криза в секторі, ціни впали більш ніж на 30%, за оцінками INE, а на думку багатьох представників сектора, падіння було відчутно сильніше.
“Покупцям потрібно близько 5 з половиною років, щоб викупити всі будинки на ринку житла в Іспанії. При цьому кількість продажів залишиться на рівні 2012 р., а будівельні компанії завершать будівництво новобудов протягом найближчих декількох років”, – йдеться в доповіді.
Нагадаємо, в 2011 р. обсяг купівлі житла іноземцями в Іспанії зріс на 6% порівняно з 2010 р. При цьому росіяни купили на 28% більше, тобто близько 1757 будинків, а китайські покупці придбали 868 будинків в 2011 р., що передбачає зростання на 7%.
За матеріалами: Вєсті Економіка
Поділитися новиною
