421
У Франції вводиться новий податок на приріст капіталу
— Казна та Політика
Цей податок буде розраховуватися по-новому з 6 вересня поточного року. Вигідний він виявиться в першу чергу людям, які продають свою нерухомість у Франції протягом перших п'яти років після її покупки.
Нові правила розрахунку податку коментує Джон Басбі, директор іпотечної компанії French Private Finance (джерело - International Business Times).
Припустимо, що нерезидент Франції з іншої країни, що входить в ЄС, купив нерухомість в 1999 році за €180 000, а в 2011-му продав за €260 000. Таким чином, величина приросту капіталу за 13 років склала €80 000.
Раніше розрахунок податку проводився наступним чином. За кожний рік володіння об'єктом після п'яти років з моменту його покупки зазначена сума (€80 000) скорочувалася б на 10%, і в кінцевому підсумку оподаткуванню розміром 19% піддавалася б сума €16 000. Таким чином, продавець повинен був би заплатити в скарбницю €3 040.
Тепер розрахунок для нерезидента Франції з країни-члена ЄС буде проводитися так. До суми покупки, що дорівнює €180 000 у 1999 році, додається 21%, або €37 800 (розмір інфляції за минулі 13 років). Таким чином, вартість покупки зростає до €217 800. Різниця між ціною покупки з поправкою на інфляцію і ціною продажу складе €42 200. Мінус 19% у вигляді податку на приріст капіталу - вийде €8 018.
Для власників нерухомості у Франції, які не проживають в країнах-членах ЄС, ставка податку становитиме 33,3%, для жителів держав, які не мають угоди про оподаткування з Францією, - 50%. Для самих французів ставка збільшиться з 31,3% до 32,5%.
За матеріалами: Prian.ru
Поділитися новиною
Також за темою
Рада розширила податкові та митні пільги для виробників дронів
Міністр фінансів прокоментував запровадження ПДВ для ФОПів, податок на OLX та міжнародні посилки
Нова Зеландія виділяє $15 мільйонів на програму PURL для України
Міжнародні резерви України сягнули найвищого показника за всю історію незалежності
Рада змінила умови для вступу до «клубу білого бізнесу»
Протягом 2026 року зарплати вчителів зростуть два рази: коли очікувати підвищення
