222
В Німеччині будуватимуть більше житла
— Нерухомість
У 2010 році економічне піднесення в країні стало причиною будівельного буму. Дана тенденція збереглася і в 2011-му: за останні вісім місяців число виданих дозволів на будівництво збільшилося на 30%.
За даними Федерального статистичного управління, тільки з січня по липень 2011 року девелопери отримали дозвіл на будівництво близько 108 600 квартир. Приблизно 94 000 з цих квартир будуть побудовані в нових будинках, що на 28,9% більше, ніж за попередній звітний період, повідомляє онлайн-видання Focus.de.
У середині цього року Федеральний союз німецьких підприємств в галузі нерухомості та ЖКГ (GdW) офіційно визнав, що в будівництві нових квартир в Німеччині є явні регіональні відмінності. У таких містах і областях, як Мюнхен, Кельн-Бонн, Рейн-Рур, Штутгарт, Гамбург, Рейн-Майн і Берлін, будували і будуть будувати особливо багато. При цьому в Східній Німеччині квартири нерідко пустують, хоча прибутковість від оренди, якщо власнику вдається знайти орендаря, може бути значно вищою, ніж на заході.
З урахуванням поступового скорочення чисельності населення на сході країни, кардинальне зниження кількості порожніх квартир надалі малоймовірно. Федеральне відомство з будівництва та розвитку регіональної інфраструктури передбачає, що в період з 2008-го по 2025-й рр. кількість сімей, які потребують окремого житла, у східній Німеччині зменшиться на 640 000, а в західній - на 155 000.
Незважаючи на те, що з моменту об'єднання країни пройшло вже багато років, і на розвиток східних земель за цей час були витрачені чималі гроші, житловий фонд і розвиток інфраструктури на заході і сході досі неоднорідні. Молоді сім'ї схильні мігрувати в процвітаючі західні міста і регіони, що позначається на рівні вакантності побудованого житла в різних областях.
За матеріалами: Prian.ru
Поділитися новиною
