189
Ставки по іпотеці в Росії та за кордоном можуть зрівнятися до 2009 року
— Кредит&Депозит
Ставки по іпотечних кредитах у Росії й за рубежем можуть зрівнятися до 2009 року. Таку думку висловив генеральний директор Агентства іпотечного житлового кредитування (АІЖК) Олександр Семеняка в ході online конференції в РІА Новині.
Він нагадав, що орієнтирами національного проекту по доступному житлу встановлена процентна ставка по іпотеці в Росії на 2008 рік на рівні 10% річних, на 2010 рік - 8% річних у рублях.
"Разом з тим ми бачимо тенденцію, що на закордонних ринках у США й у Європі процентні ставки в цілому, і по іпотеці зокрема, зростають. Так, у США рівень ставок уже сьогодні становить 8% річних. І, з огляду на макроекономічні тенденції в цих країнах, варто очікувати подальшого росту ставок. Не виключено, що в 2009 році ставки по російській іпотеці й за рубежем можуть бути приблизно на одному рівні", - сказав Семеняка.
По його оцінці, зниження ставок по кредитах сприяє їхньому достроковому погашенню. "У міру зниження ставок по кредитах, відсоток дострокового погашення збільшується, тому що людям вигідно шляхом перекредитування знижувати ставки по своїх кредитах", - сказав голова АІЖК, додавши, що іншою причиною дострокового погашення є зростання доходів позичальника. У цей час, по даним Семеняки, у середньому 20-25% кредитів у Росії гаситься достроково.
Щодо існуючих сьогодні умов іпотечного кредитування, голова АІЖК відзначив, що на ринку існують пропозиції іпотечних або житлових кредитів зі ставками 10-25% річних у рублях, або порядку 7% у валюті. При цьому, за його словами, мінімальна процентна ставка по стандартному іпотечному кредиту (стандартні кредити рефінансує АІЖК) складає 10,75% за умови, що сума кредиту не перевищує 50% від вартості нерухомості, що купляється, а термін кредитування не перевищує 10 років.
За матеріалами: UABanker.net
Поділитися новиною
