5370
Девелопери розповіли, скільки ще будуть дешевшати квартири в Києві
— Нерухомість
У порівнянні з початком минулого року, який запам’ятався різкими коливаннями курсу долара, і як наслідок стрибками цін на житло, в цьому році все більш-менш стабільно.
З початку року подорожчав комфорт-клас (на 8,8%) і бізнес-клас (на 6,4%), зате середні ціни в економ-сегменті знизилися на 4%. При цьому ціни в економ-сегменті почали знижуватися вперше за останні два роки.
Таку тенденцію експерти пояснюють високою конкуренцією і зниженням числа угод.
“Визнаємо, забудовники демпінгують як на етапі відкриття продажів, так і на більш пізніх стадіях будівництва”, – говорить директор City Development Solution Ярослава Чапко. Як наслідок, зростає розрив між цінами в одному і тому ж класі житла.
Найдешевше житло з нової пропозиції економ-класу в цьому році пропонувалося за 13 тис. грн/кв. м, а максимальна вартість досягала 22,9 тис. грн/кв. м.
В комфорт-класі стартові розцінки коливалися від 14,5 тис.грн/кв. м. до 33,5 тис. грн/кв. м. Навіть в бізнес-класі продавці не гребували демпінгом: тут квартири пропонувалися від 18,7 тис. грн/кв. м до 53,9 тис. грн/кв. м.
“Із зростанням кількості новобудов і в умовах подальшого зниження платоспроможності населення цінові війни будуть тільки посилюватися, що може призвести до подальшого зниження середніх цін практично у всіх сегментах”, – вважає Чапко.
За матеріалами: УБР
Поділитися новиною
