2588
Будинки під Києвом тепер будують у складчину
— Нерухомість
У червні в столичному передмісті активізувався попит на земельні ділянки. Як уточнила експерт ринку нерухомості Ірина Луханіна, їх стали частіше купувати під забудову.
Згідно зі статистикою SV Development ділянки під Києвом купують навіть активніше, ніж готові будинки. Наприклад, за минулий місяць було реалізовано 344 ділянки і лише 168 приватних будинків. Але хоча ці результати краще травневих, коли купчі оформили на 303 ділянки і 144 будинки, вони помітно гірше аналогічного періоду минулого року (503 і 277 відповідно). Вартість ділянки, за даними SV Development, за червень знизилася в межах 0,32% ($ 6) – до $ 1870 за одну сотку.
Найдешевшим залишався Переяслав-Хмельницький район, із середнім показником $629/сотка, найдорожчим Києво-Святошинський район, де середня ціна продажу склала $2 773/сотка. На Вишгородському напрямку активно підшукують ділянки під забудову невеликої площі – від 10 до 15 соток.
«Є попит на ділянки і побільше – по 20-25 соток. Їх купують у складчину і зводять будинки на кілька сімей, такий собі варіант таунхауса, під одним дахом, із загальною стіною», – розповіла про тренд сезону Ірина Луханіна.
Такий варіант спільного будівництва, вважає вона, набагато економніше покупки окремого готового будинку. «Купити зараз – від $850-1250 за кв. м, побудувати – десь у півтора-два дешевше», – зазначила Луханіна. Крім того, такий варіант дає можливість заощадити за рахунок загального підведення інженерних мереж. «Тільки трансформаторний стовп потягне на $10-15 тис.», – говорить вона.
За матеріалами: Вісті
Поділитися новиною
