256
Лондон визнано найдорожчим ринком офісної нерухомості
— Нерухомість
Згідно з дослідженням CBRE, лондонський Уест-енд продовжує залишатися найдорожчим ринком офісної нерухомості у світі.
Однак інші місця в п’ятірці лідерів зайняті азіатським ринками.
Дані CBRE також показують, що триває відновлення ринку нерухомості на острові Емеральд (Ірландія). Зокрема це стосується Дубліна (26,1%) і Белфаста (13,3%), які демонструють найзначніше річне зростання цін на первинну нерухомість серед 127 великих міст, розглянутих у дослідженні.
У Північній Америці серед 10 найбільш активних ринків нерухомості лідирують Сіетл, Сан-Франциско і Ванкувер, повідомляє World Property Journal.
З січня британська столиця залишається лідером рейтингу. В середньому вартість оренди нових офісів Уест-енду досягає $2874 за кв. м в рік. За ним іде Гонконг (Центральний) з планкою в $2734 за кв. м на рік, Пекін (вулиця Файнанс) – $2109 за кв. м на рік, Пекін (Центральний діловий район) – $2023 за кв. м на рік. Нью-Делі (Коннот-Плейс) з вартістю оренди в $1690 за кв. м на рік замикає п’ятірку.
Зміна орендних ставок відображає поступове відновлення світової економіки. Витрати на оренду офісів останнім часом зросли на 2% в річному численні, при цьому в Північній і Південній Америці зростання склало 2,9%, в регіоні EMEA (Європа, Близький Схід і Африка) – 1,5% та Азіатсько-Тихоокеанському регіоні – 1,4%.
“Обережність орендарів знизилася, рівень довіри корпорацій зараз на підйомі, і ця впевненість стала імпульсом зростання”, – заявив Річард Баркхем, головний економіст CBRE, – “У той же час багатьом ринкам бракує якісних, сучасних і доступних офісів, які будуть стимулювати продуктивність, а також залучати або утримувати кадри”.
За матеріалами: Діло
Поділитися новиною
