1979
Інвестиція в нерухомість: де у світі купувати житло
— Нерухомість
Після деякого спаду вартість житла пішла вгору в тринадцяти країнах Євросоюзу. Експерти запевняють, що тренд збережеться і в найближчі роки. Аналогічна ситуація з житловою нерухомістю спостерігається в не менш привабливих Туреччині Ізраїлі.
Такі висновки експертів з нерухомості аналітичного порталу Global Property Guide, авторів звіту Emerging Trends in Real Estate Europe 2015 міжнародної компанії Pricewaterhouse Coopers і міжнародної девелоперської компанії Candy & Candy, що склала звіт The Candy GPS.
Forbes проаналізував висновки експертів і зробив добірку найбільш перспективних міст для інвестування в житлову нерухомість в 2015 році.
Дублін, Ірландія
Причина – в прискоренні ірландської економіки, ВВП якої зріс на рекордні в ЄС 4,8% в 2014-му. Міжнародні організації прогнозують, що зростання складе 3,9% в 2015 році, а в наступному – додасть ще 3,3%. Тенденції та прогнози додають оптимізму і експертам з житлової нерухомості, які запевняють: ціни на житло будуть тільки рости. До речі, Дублін виявився неготовим до уваги інвесторів – поки попит на житло в ірландській столиці перевищує пропозицію.
Таллінн, Естонія
Так, після падіння в 2013 році, вартість житла в прибалтійській столиці в першому кварталі 2015-го зросла на 9,6% в порівнянні з 2014-м. Тенденції зростання спостерігалися і весь минулий рік – в останньому кварталі 2014 р. зростання склало 12,6%.
Тенденції в житловій нерухомості відповідають трендам в економіці Естонії, яка в 2014-му показала зростання ВВП в 1,1% і очікує приблизно таких же результатів в 2015 році.
Тель-Авів, Ізраїль
У зв’язку зі зростанням попиту в Тель-Авіві з’являється все більше нових житлових кварталів, а продажі квартир в нових будинках, згідно з даними ізраїльської статистики, зросли більш ніж на чверть у 2015 році. Експерти кажуть, що сплеск попиту вже показує тенденції до сповільнення. Однак інвесторів з усього світу, як і раніше, привертає незначний, але стабільний розвиток ізраїльської економіки після невеликого спаду – в 2014 році ВВП країни зріс на 2,6%, а цього року очікується зростання в 3,2%.
Стамбул, Туреччина
Ціни на житло в Туреччині зросли майже на 8% в порівнянні з 2014 роком. Тенденції до повільного, але стабільного зростання очевидні – в першому кварталі 2014 р. воно склало 7,16%.
Як і в більшості випадків, збільшення вартості нерухомості підкріплено стабільним зростанням турецької економіки. Згідно з прогнозами, ВВП країни зросте на 3,1% в 2015 році, після зростання на 2,9% в 2014-му, і на 2,1% – в 2013-му.
Берлін, Німеччина
До речі, ціни на нерухомість у Берліні поки в рази нижчі не лише від британських і французьких, а й інших великих німецьких міст. Втім, вони постійно зростають, піднявшись майже на 55% з 2009 року. Так, в 2014 році вартість квадратного метра в квартирах зросла на 3,4%, в будинках – на 5,85%, порівняно з попереднім роком.
Світлана Тучинська
За матеріалами: Forbes.ua
Поділитися новиною
