817
У київську нерухомість за листопад вклали більше $20 млн
— Казна та Політика
У листопаді 2014 обсяг капіталовкладень у нерухомість Києва склав 281 млн. грн. ($20 млн. 076 тис.), що на 16% нижче показників жовтня (у доларовому еквіваленті). Про це повідомляє прес-служба АН «Благовіст».
За даними компанії, сегмент до 700 тис. грн ($50 тис.) У листопаді зайняв частку 16% від загальної кількості угод. Сюди потрапили 1-кімнатні квартири в будинках масових серій минулого століття («хрущовки», «гостинки», «чешки» і т.д.) на масивах Мінський, Відрадний, Борщагівка і в нових будинках приміського масиву «Чайка» (Києво-Святошинський р-н) та міста Вишгорода.
У сегменті 700 тис. – 1 млн. 120 тис. грн ($50-80 тис .) було проведенo 40% угод. У даній категорії купувалися 1-2-кімнатні квартири в сучасному житловому фонді і будинках споруди 1970-80-х років. Популярними районами були Голосіївський (вул. В. Симоненко), Дарницький (Позняки, Осокорки), Дніпровський (вул. Регенераторна), Подільський райони. Відзначені одиничні угоди з придбання земельних ділянок площею до 15 соток, зокрема в сел. Гатне (Києво-Святошинський р-н) та Рожни (Броварський р-н).
«Найбільша купівельна активність і кількість угод були зафіксовані в сегменті житла вартістю до $70 тис. Триває тенденція зміщення частини попиту в найбільш бюджетні сегменти, яку ми обґрунтовували минулого місяця. Також можна відзначити зростання попиту і асортименту нових квартир, а також невеликих будинків і земельних ділянок в ближніх передмістях столиці. Загалом по ринку ми очікуємо традиційний приріст кількості угод у грудні в межах 10-15%», – зазначила гендиректор «Благовісту» Галина Мельникова.
Цінова категорія 1,120 млн – 1,680 млн грн ($80-120 тис.) За підсумками листопада склала 23%. У цій категорії пріоритетними серед покупців були квартири в будинках сучасної забудови, як з обробкою, так і без. Популярністю користувалися Голосіївський, Дарницький, Оболонський, і Шевченківський райони.
В категорії об’єктів вартістю 1,680 млн грн – 2,8 млн грн ($120-200 тис.) Угоди склали 15%. Тут продавалися 2-3-кімнатні квартири в нових будинках і «сталінської» забудові. У даній категорії покупці віддавали перевагу просторій площі і високій стелі. Такі параметри можна знайти саме в цих видах житла. Географічно переваги залишалися за Шеченківським, Дарницьким і Печерським районами.
Категорія 2,8 млн грн – 4,2 млн грн ($200-300 тис.) склала 4%. Тут купувалися 3-4-х кімнатні апартаменти в будинках 2000-05 рр забудови в Дарницькому (Дніпровська наб.) та Печерському (вул. Драгомирова, Старонаводницька, Анрі Барбюса) районах.
Найбільш доступними квартирами, проданими в листопаді, стали: 1-кімнатна квартира на просп. Ю. Гагаріна (Дніпровський р-н), площею 30 кв.м., за ціною 448 тис. грн ($32 тис.); квартира по вул. Тулузи (Святошинський р-н) метражем 29 кв.м за 490 тис. грн ($35 тис.) І квартира по проп. ак. Корольова (Святошинський р-н) площею 32 кв.м придбана за 532 тис. грн ($38 тис.). Також в передмісті можна було придбати будинок в с. Гнідин (Бориспільський р-н) площею 140 кв.м без оздоблення за ціною 602 тис. грн ($43 тис.) І квартиру в новому будинку у Вишгороді (вул. Кургузова) площею 49 кв.м також без обробки вартістю 560 тис. грн ($40 тис.).
За матеріалами: Вісті
Поділитися новиною
