1063
Ринок нерухомості Кіпру обвалився в 2013 році на 40%
— Нерухомість
Ринок нерухомості на Кіпрі в минулому році впав до найнижчих показників за період з 2000 року. Опубліковані дані Відділу реєстрації земельних угод республіки свідчать про те, що в 2013 році продажі нерухомості в країні скоротилися на 40%. Всього було зареєстровано 3767 угод проти 6269 в 2012 році.
На 31,1% впала кількість операцій з придбання нерухомості іноземцями – з 1476 в 2012 році до 1017 в минулому.
Скорочення ринку спостерігається у всіх районах Кіпру. Більше за інших постраждав округ Фамагуста, де розташовані такі знамениті курортні райони, як Айя-Напа, Протарас і Паралімні, де падіння становило 59%. У кіпрській столиці – Нікосії скорочення продажів досягло 52%, в Ларнаці – 43%, в Лімасолі 36% і в Пафосі – 24%. Пафос постраждав менше за інші великі міста Кіпру завдяки тому, що до цього району торік виявили значний інтерес покупці з Китаю.
На думку експертів, новий рік не обіцяє поліпшення ситуації на цьому ринку, оскільки країна вступила в найважчий період реалізації антикризової програми, узгодженої з кредиторами з ЄС і МВФ. Віце-президент Асоціації агентів з продажу нерухомості Соломон Куруклідіс вважає, що 2014 рік буде важким, враховуючи, що фінансові параметри залишаються незмінними при гострій нестачі ліквідності і кредитування з боку банків.
“Певний попит на нерухомість є, однак угоди найчастіше не завершуються через більш жорсткі критерії, введені банками при наданні кредитів”, – зазначив він. За його словами, також на ситуації на ринку позначається підвищення відсоткової ставки. У зв’язку з цим Куруклідіс висловив упевненість, що ціни на нерухомість будуть продовжувати падати в поточному році.
За матеріалами: ІТАР-ТАСС
Поділитися новиною
