1242
Більше половини українців готові купити квартиру в передмісті - експерт
— Нерухомість
Ще на початку року цей показник не перевищував 20% інвесторів, констатують аналітики відділу продажів будівельної компанії BGM (Ірпінь, Київська область).
За словами фінансового директора компанії BGM Інни Бречко, тенденція зростання інтересу покупців до житла в передмісті намітилася в травні-червні, і до кінця року лише зміцнилася. “На розвиток тренду вплинуло відразу декілька факторів. По-перше, на первинному ринку передмістя істотно зросла пропозиція квартир. Порівняно з 2012 роком кількість об’єктів, що споруджуються і готуються до здачі в експлуатацію, зросла приблизно на 40%. По-друге, зважаючи на зниження купівельної спроможності інвесторів більш низька ціна на житло в багатоквартирних комплексах передмістя стала одним з вирішальних факторів при виборі квартири для приїжджих і сімей, що розширюються”, – зазначає Бречко.
Крім того, додає експерт, забудовники в передмісті набагато охочіше йдуть на пільгові умови розстрочки. “Навряд чи в Києві зараз можна знайти девелопера, готового продавати квартиру за умови першого внеску на рівні $10 тис. У Ірпінському регіоні за рахунок таких програм розстрочки – це цілком реально”, – говорить фіндиректор компанії BGM.
У тому числі і за рахунок зростаючого попиту ціни на приміське житло ростуть швидше, ніж у Києві. “Протягом 2013 року середня вартість квадратного метра в столиці збільшилася на 4%, а ціни в багатоквартирних комплексах в Київській області – на 17%. З точки зору інвестиційної привабливості, вкладення в житло в регіоні зараз вигідніші”, – зазначає Інна Бречко.
За її словами, найбільшою популярністю в передмісті користується житло класу “економ-плюс”. “Покупців житла стали більше цікавити двокімнатні квартири площею 55-60 кв. м і однокімнатні студії площею від 45 кв. м і більше”, – зазначила фіндиректор BGM.
За матеріалами: Діло
Поділитися новиною
