1572
Забудовники обмежуватимуть доступ несертифікованих ремонтних бригад у новобудови - експерт
— Нерухомість
Будівельні компанії, які беруть на постпродажне обслуговування зведене ними житло, будуть поступово обмежувати доступ несертифікованих ремонтних бригад на територію новобудов. Таку думку висловив керівник будівельної компанії BGM (Ірпінь, Київська область) Ігор Вишняков.
За словами експерта, вже сьогодні деякі великі девелопери житлової нерухомості для мінімізації ризиків або визначають конкретний перелік ремонтних компаній, які мають право проводити роботи після будівельників у квартирі, або затверджують список критеріїв, яким повинні відповідати такі компанії.
Особливо це стосується нещодавно зданих в експлуатацію будинків, забудовники яких почали віддавати ключі інвесторам для початку проведення ремонтів. «Відбір ремонтних бригад робиться для того, щоб мати можливість притягти до відповідальності людей, які можуть пошкодити фінішну обробку або елементи конструкції квартир сусідів. Якщо ж у комплексі будуть працювати відібрані спеціальним чином ремонтні бригади, ми будемо знати їхній графік (тобто вони не зможуть, перервавши ремонт у одного господаря, починати у іншого), будемо впевнені, що вони розуміють конструктивні особливості будівель», – говорить Вишняков.
За його словами, такий підхід вже виправдав себе в багатьох комплексах столиці. «Деякі компанії навіть використовують принцип обов’язкового страхування відповідальності таких бригад перед третіми особами, без якого на об’єкт вони не допускаються. Мета забудовника, який бере будівлю на обслуговування після введення його в експлуатацію – підтримувати справне функціонування всіх інженерних систем, фасаду, внутрішніх конструкцій будівлі. Якщо ми почнемо пускати в будинки неперевірених людей, то змушені будемо власним коштом покривати збитки, які вони завдадуть іншим мешканцям будинку», – підкреслює І.Вишняков. Він додав, що в Ірпені компанія BGM вперше буде вводити відкриту сертифікацію ремонтних бригад.
Експерт додав, що дієвим може бути і механізм створення в структурі самої будівельної компанії «ремонтного» підрозділу, який міг би надавати не тільки ремонтні послуги, а й послуги дизайну, підбору матеріалів тощо. «Проте такий підрозділ не можна робити монопольним постачальником послуг. Забудовник має на рівних конкурувати і з зовнішніми потенційними підрядниками. Це попередить завищення цін і зниження якості робіт», – резюмував керівник будівельної компанії BGM.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
