3697
Днепропетровская недвижимость «уехала» в оффшоры?
— Недвижимость
Городская община Днепропетровска неожиданно потеряла сотню объектов коммунальной недвижимости, расположенных в центральных районах города. Днепропетровцев лишили собственности, принадлежащей им, с помощью хитроумной схемы, причем, скорее всего, здесь не обошлось без чиновников и депутатов. Ничего подобного жители города не видели со времен Лазаренко. Десятки объектов – детские учреждения, больницы, трамвайное депо и даже здание природоохранной прокуратуры были практически «подаренны» частной фирме в результате банкротства одного из коммунальных предприятий горсовета. Городские чиновники заключили мировое соглашение с кредиторами в суде, согласившись отдать недвижимость на погашение загадочных долгов. И все же отлаженная схема этот раз дала неожиданный «сбой».
Постановление о мировом соглашении появилась в интернете, вызвало громкий скандал и стало поводом для журналистских расследований. Как выяснилось, еще несколько лет назад Днепропетровским горсоветом было создано коммунальное предприятие «Бюро учета имущественных прав и деятельности с недвижимостью», которое возглавил депутат от Партии регионов Геннадий Гуфман. Такая инициатива в целом была правильной и нужной, поскольку даже депутаты не имели полного представления о том, каким имуществом располагает городская община. Предполагалось, что право на аренду объектов недвижимости определяться через аукцион, что поможет исключить коррупционные схемы и наполнит средствами городскую казну.
Правда, потом оказалось, что исполком горсовета осенью 2012 года передал немало объектов недвижимости совсем другому коммунальному предприятию – «Cпециализированному ремонтно-строительному участку», которое накапливало задолженности. Наконец его кредиторы решили переуступить эти долги некоторым коммерческим структурам, которые и обратились в хозяйственный суд. Интересно, что представители горсовета предпочли не судиться, а любезно заключили мировое соглашение, в результате которого коммунальная собственность перешла в частные руки. Из судебного постановления следует, что оценочная стоимость 96 объектов недвижимости составляла весьма скромную сумму в 42 млн 543 тысячи 856 гривен. Таким образом, стоимость квадратного метра помещений в центре города «потянула» всего на 500-900 гривен. Однако, как утверждают риэлторы, на самом деле она может быть гораздо выше – от 10 до 21 000 гривен. Если сюда добавить стоимость земельных участков, то общую сумму убытков можно оценить примерно в 1-1,5 млрд гривен. Кроме того, городские юристы считают, что коммунальное предприятие не имело права ничего передавать, поскольку было только балансодержателем недвижимости, владельцем которой является община города в лице горсовета.
В самом коммунальном предприятии от комментариев сейчас воздерживаются. Между тем, как утверждают знающие люди, объекты, попавшие в руки частной фирмы, практически сразу были перепроданы «добросовестным покупателям». Мэр Днепропетровска Иван Куличенко на расспросы журналистов сообщил, что сам узнал об этой истории… из публикаций в СМИ. По его словам, сейчас городу удалось вернуть пока 7 из 96 объектов. Остальные якобы находятся в стадии оформления документов, а потому он не сомневается, что городская собственность будет полностью возвращена.
Наконец, после публикаций в местных СМИ, «аферой» заинтересовалась областная прокуратура и выступила с грозным заявлением. Несмотря на это, представители днепропетровской общественности почти уверены, что для городской общины упомянутые объекты недвижимости безвозвратно потеряны. Координатор общественной организации «Форум спасения Днепропетровска» Василий Сухов считает, что городскую собственность «украли» путем «оперативного и слаженного сотрудничества горсовета, органов юстиции, суда и других организаций». Он обращает внимание на то, что на следующий день после принятия постановления хозяйственного суда местные органы юстиции зарегистрировали право собственности фирмы, в руки которой перешли городские объекты. Без каких-либо задержек была проведена накануне суда и оценка недвижимости. Подозрительны, на взгляд В.Сухова, также действия судьи, которого должна насторожить необычно низкая стоимость объектов. «Я так понимаю, что в этой схеме были задействованы очень мощные силы и мощные ресурсы. Мы выражаем обеспокоенность и тревогу по поводу того, чтобы расследование этого уголовного дело не ограничилось только «стрелочниками», то есть руководителем коммунального предприятия, выполнившим не свою миссию, а чье-то задание», – говорит В.Сухов. Он считает, что ответить за то, что произошло, должны «по справедливости и закону, как заказчики, так и организаторы всей аферы». Найти виновных, подчеркивает В.Сухов, должны правоохранительные органы, в то же время заявления о том, что недвижимость вернули городскому совету, – не что иное как попытка отвлечь внимание общественности. Скорее всего, считает он, немало объектов уже переоформлены на оффшорные структуры и сейчас вне юрисдикции Украины.
Между тем, редактор газеты «Горожанин» Виталий Теплов обратился с открытым письмом к председателю Днепропетровского облсовета Евгению Удоду. Он обращает внимание на то, что на областном уровне, судя по всему, скрыто готовится аналогичная «спецоперация» по захвату коммунальной недвижимости. Во всяком случае, на баланс одного из коммунальных предприятий, находящегося на грани банкротства, только в марте были переданы десятки зданий, в том числе, «освободившиеся» в результате медицинской реформы. Редактор газеты предупреждает, что готовящееся преступление можно предотвратить. Иначе, путем искусственного банкротства, у днепропетровцев могут украсть коммунальное имущество еще на 199 млн гривен. Тем более что в реализации новой схемы на уровне области были замечены коммерческие структуры, причастные к «краже» городской собственности. Редактор отмечает, что схема искусственного банкротства применялась еще в дерзких 90-х, однако нынешние масштабы оказались беспрецедентными.
Председатель Днепропетровского облсовета Е.Удод, в свою очередь, выразил крайнее беспокойство угрозой народным интересам. «Я изучил ситуацию относительно возможных нарушений и злоупотреблений, касающихся города Днепропетровска, и принял решение инициировать в нашей области мораторий на процедуру банкротства предприятий и организаций, которые являются коммунальной собственностью», – сообщил Е.Удод в ответном послании. Он обещает, что вопрос о моратории будет обязательно вынесен на ближайшую сессию областного совета.
Вадим Рыжков
По материалам: День
Поделиться новостью
