6971
Банки не дают ипотеку на "первичку", опасаясь девальвации осенью - эксперт
— Кредит&Депозит
Несмотря на растущее количество номинальных предложений от финансовых учреждений по кредитованию объектов недвижимости, а также партнерских программ по выдаче займов на покупку жилья на первичном рынке, фактически ипотечные кредиты выдаются точечно. Такое мнение высказал начальник отдела продаж ЖК “Park Stone” Дмитрий Шостя.
“Во-первых, практически нет займов на “первичку”. Банкиры хотят заложить в ставку все возможные риски потенциальных “Элита-центров”. А это делает кредит непривлекательным для инвестора. Во-вторых, даже те финучреждения, которые готовы кредитовать “вторичку”, максимально ужесточают требования к заемщикам, чтобы отказать им по формальным причинам. Выдавать сегодня гривневый кредит при неопределенности с курсом гривни на осень никто не желает. Как и наращивать портфель проблемной задолженности. И это реальная причина, по которой банки не выдают ипотечных займов”, — отмечает Шостя.
По его мнению, из всех игроков рынка более или менее уверенно себя могут чувствовать разве что финучреждения, участвующие в государственных жилищных программах. “Однако многие потенциальные покупатели не хотят связываться с такими займами. Во-первых, из-за опасений быть ввязанными в коррупционные схемы. Во-вторых, из-за рисков невыполнения государством своих обязательств по погашению части процентов по кредиту. Кроме того, как правило, в программах строительства социального жилья участвуют далеко не самые привлекательные с точки зрения планировки и инфраструктуры объекты. Что существенно сужает выбор для потенциальных покупателей”, — говорит эксперт.
По материалам: Діло
Поделиться новостью
Также по теме
НБУ изменил правила оценки заемщиков из прифронтовых регионов
Законопроект «О кредитной истории»: в НБУ назвали ключевые изменения
В Украине планируют изменить правила относительно кредитной истории: Рада приняла в первом чтении законопроект
Какой будет доходность по депозитам в октябре: ответ банкира
Доля неработающих кредитов в банках уменьшается: что этому способствует
Как получить 70% компенсацию от государства через ПриватБанк: детали єОселя
