Ситуация на рынке недвижимости, как перед обвалом 2008 года - эксперт

22.06.2013, 16:00 — Недвижимость

8928

Ценовое ожидание — со знаком минус, цены снижаются примерно на процент в месяц. Одна из тенденций, характерная для рынка недвижимости, — сокращение количества транзакций. “Количество сделок в данное время на крайне низком уровне — в месяц по Киеву заключается около 400-600 сделок, тогда как до кризиса — 15-18 тысяч. Картина сейчас напоминает 2008 год перед обвалом”, — сказал президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.

Что касается средней стоимости жилья в Киеве, то она минимальна – квадратный метр в столице, по данным Рубанова, стоит 1615 долларов.

Но даже такие цифры особо не прельщают покупателей — приобретать недвижимость попросту некому.

“Людям нужно прокормить семью, одеть, обуть,обучить, пролечить, а уж потом улучшать жилищные условия. К тому же дестабилизации ситуации на рынке недвижимости способствует отсутствие ипотеки в классическом понимании. Какие-то банки предлагают ипотеку, но очень на невыгодных условиях”, — констатировал эксперт.

Как подчеркнул президент Союза специалистов по недвижимости Украины, особенно цена упала на жилье бизнес-класса в прилегающих к центральным районах, тогда как “эконом-класс более-менее живет”.

“По-прежнему в центре внимания оставшихся на рынке покупателей — однокомнатные квартиры с небольшой площадью эконом-класса. Около 65-70 % от всех сделок по недвижимости приходится на этот сегмент. Также один из трендов конца прошлого и начала этого года — интерес к первичному рынку в городах спутниках Вишневом, Буче, Ирпене, Боярке, Броварах, Вышгороде”, — добавил он.

По материалам:

ГолосUA

Место для вашей рекламы

Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.

Поделиться новостью

Также по теме

Цены на аренду в Испании будут расти: прогноз на 2026 год

Вчера 17:03

136

Как в течение 10 лет росли цены на жилье в ЕС (инфографика)

Вчера 13:04

792