893
В сентябре на вторичном рынке киевского жилья продолжилась ценовая стагнация
— Недвижимость
По данным Информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость", по итогам сентября, по сравнению с августом, стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,4% и составила 2238 долл. США/кв. м ±0,78%.
Таким образом, с января 2010 года по сентябрь снижение стоимости вторичного жилья составило 7,6%, а с сентября 2009 года снижение составило 8,6%.
Так за истекший месяц стоимость однокомнатных квартир снизилась на 0,4% до 2071 долл. США/кв. м, двухкомнатные квартиры потеряли в цене 0,7% (2249 долл. США/кв. м), стоимость трехкомнатных увеличилась на 0,4% до 2255 долл. США/кв. м, а четырехкомнатные квартиры подешевели на 1,1% до 2653 долл. США/кв. м.
По данным аналитиков портала, в структуре предложений жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу, - 45%, на Левом берегу - 36% и в Центре Киева - 19%. За истекший месяц на 13% до 4972 увеличилось предложение на Левом берегу Киева, на 11% до 6125 квартир - на Правом берегу и на 7,6% до 2633 квартир - в Центре Киева.
В аналитическом отчете также говорится о том, что "относительно августа, средняя цена предложений 20% (или 2746) квартир низкого ценового сегмента осталась без изменения - 1313 долл. США/кв. м, а в 20% квартир высшего ценового сегмента стоимость уменьшилась на 1,4% до 3879 долл. США/кв.м".
"Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 18,4% от всего объема предложения. Средняя цена предложений "новых" квартир в Киеве на 5,8% ниже средневзвешенной цены августа и составляет 2116 долл. США/кв.м" - говорится в аналитическом отчете.
Руководитель портала "Столичная недвижимость" Владимир Германов, также отметил, что "Анализ предложения с разделением комнат в целом по городу показывает, что в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 25% (3382 квартиры), 2-комнатные - 33% (4602), 3-комнатные - 34% (4702) и 4-комнатные - 8% (1044). Увеличение уровня предложения столичной недвижимости наблюдалось на все типы квартир: на 1-комнатное жилье - на 13,6%, на 2- и 3-комнатное жилье на 10,9% и 10,2% соответственно, и на 4- комнатное - на 8,6%".
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
