1559
На рынке недвижимости столицы большой спрос на высотное жилье, - СМИ
— Недвижимость
В Киеве существует большой спрос на квартиры на последних этажах высотных домов. Об этом говорится в статье сайта АВС, сообщает УНН.
В пригородах, а также районных центрах населенностью до 100 тыс. человек, не развито высотное строительство, там редко можно встретить здания выше 16 этажей. Как правило, в таких районах слабая инженерная инфраструктура, не рассчитана на мощную нагрузку. Для того, чтобы построить “высотку” в пригороде, застройщику нужно провести дополнительные сети, которые выливаются в ощутимые расходы. Как говорится в статье, по самым скромным подсчетам, прокладка новых сетей при строительстве ЖК в пригороде повышает стоимость каждого квадратного метра проекта на 50-70 долларов.
В то же время относительная дешевизна земли в этих населенных пунктах позволяет застройщикам безболезненно ограничиваться проектами средней этажности. В крупных городах и в столице – картина противоположная. Большинство компаний сводят 18-27-этажные жилые комплексы. Эксперты называют возведение мало этажного здания в столице – непозволительной роскошью из-за высокой стоимости земли
Однако, “тяга к высокому” у столичных девелоперов объясняется не только заоблачной стоимостью земли и необходимостью экономить, но и определенной культурой жизни “на высоте”, к которой горожане уже привыкли.
Специалисты констатируют, что существует мощный потребительский запрос на такое жилье. Многие жители мегаполисов предпочитают высокие этажи: такие квартиры, как правило, видовые и – кроме того – отличаются повышенной шумовой комфортностью (в них полностью отсутствуют звуки улицы). Следует также добавить, что это часто двухуровневые квартиры.
По материалам: УНН
Поделиться новостью
