2006
Самая дорогая квартира в Москве стоит более миллиарда долларов
— Недвижимость
Эксперты назвали 5 самых дорогих квартир, выставленных на продажу в Москве в 2010 году. Рейтинг основан на данных столичных агентств, специализирующихся на недвижимости премиум-класса.
На первом месте в списке находится квартира без отделки, расположенная в доме №7 в Молочном переулке. Ее площадь составляет 1,04 тысячи кв. м. Жилье было выставлено на продажу за 40 млн долларов (более 1,2 млрд рублей).
Вторую позицию заняла 5-комнатная квартира с эксклюзивной отделкой в стиле ампир. Ее площадь - 270 кв. м. Она находится в доме №5 Бутиковского переулка. Стоимость объекта 30 млн долларов (908,16 млн рублей).
Третья в списке - квартира на улице Большая Якиманка, 22, площадью 585 кв. м. Ее цена - 25 млн долларов (756,8 млн рублей). Затем идут два пентхауса в Гранатном переулке (дома №6 и 8) площадью 508 и 760 кв. м. Их предлагали за 22,08 млн рублей и 19,77 млн рублей соответственно.
В агентствах не ответили, нашлись ли на эти квартиры покупатели. Как сказал один из опрошенных риелторов, обычно покупатели не рады раскрытию такой информации.
По словам директора департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty Александра Зиминского, сейчас по сравнению с докризисным периодом окончательно перестали пользоваться популярностью квартиры с "дворцовыми интерьерами". Их воспринимают как признак дурного вкуса. Поэтому такое жилье стоит на рынке годами. "Ценятся эргономичные квартиры площадью 150-200 кв. м с двумя-тремя спальнями", – объяснили специалисты фирмы Калинка-Реалити.
По словам директора по проектам департамента элитной недвижимости компании Paul's Yard Эллы Братиловой, требование современных покупателей к элитному жилью таковы: расположение дома в районе Патриарших прудов, "Золотой мили", Плющихи, Арбата или Замоскворечья, отличные виды из окон, соблюдение норм инсоляции, функциональная планировка жилья и достаточное количество мест в паркинге.
Напомним, что с начала 2010 года стоимость элитного жилья в новостройках Москвы увеличилась на 16,8% в рублевом эквиваленте и на 11,2% в долларовом.
Наиболее активно элитное жилье в этом году покупали в октябре-ноябре. По мнению аналитиков, в IV квартале дал о себе знать отложенный спрос - 51% сделок пришлось на ранее забронированные квартиры. Популярностью на рынке в основном пользовались квартиры площадью от 81 до 150 кв м (они составляют 48% от общего объема реализованного жилья) и от 201 до 250 кв м (на их долю приходится 30% забронированной недвижимости).
По материалам: РІА Новини
Поделиться новостью
