233
Держкомфінпослуг хоче законом заборонити брати гроші інвесторів до початку зведення будинку
— Нерухомість
Це допоможе уникнути ситуацій, подібних до скандалу навколо "Еліта-Центру". Порядку на ринку нерухомості досі немає. Ріелтори, які працюють із первинним житлом, констатують, що дозвільних документів у забудовників зазвичай не вистачає. Тому агенти відмовляються продавати їхні квартири.
Сергій Позняк, заступник директора агенції нерухомості: "Отказываться приходится довольно часто. К сожалению, у нас сейчас распространено строительство без оформления надлежащих документов".
Від виділення земельної ділянки до початку будівництва проходить два-три роки. Увесь цей час забудовник має сплачувати банку відсотки за позику. Витримає не кожен. Тому й викручуються, залучаючи гроші людей. Шахраям така ситуація на руку – можна загубитися на загальному фоні.
Сергій Ярмілко, адвокат: "В більшості випадків відмовляють інвесторам в наданні будь-якої інформації. Навіть не звертаючи уваги на його прохання. Й інвестор перед вибором: або він підписує те, що йому дають, навіть без інформації про забудовника, або він йде".
Найкращий вихід – законодавчо зобов’язати реєструвати договори інвестування у нотаріусів, кажуть юристи. Це перекриє крутіям повітря, адже, перш ніж поставити підпис, нотаріус вимагатиме від забудовника повний пакет дозвільних документів.
За матеріалами: ICTV
Поділитися новиною
