4630
Ціни на квартири в Києві почали падати
— Нерухомість
Перед прогнозованим “млявим ринком” літнього сезону попит на нерухомість в Києві і передмістях столиці виріс.
Так, в квітні в Києві продали на 20% більше квартир, ніж в березні. При цьому, за даними компанії SV Development, велика частина припала на житло в новобудовах – 437 угод. Для порівняння в березні на “первинці” змогли продати 379 квартир.
Чи не вперше з моменту негласної кризи на ринку нерухомості ціни і в доларовому, і в гривневому еквіваленті кинулися вниз – після стрибка в березні до 23,3 тис. грн / кв. м. середні ціни в новобудовах столиці знизилися на 4,5% – до показника листопада минулого року в 22,5 тис. грн. На вторинному ринку гривневі ціни в квітні просіли на 4,9% (до 36 тис. грн/кв. м), а доларові – на 1,7% (до $1 420 / кв. м), повідомили в ІАП Столична нерухомість. При цьому відносно квітня минулого року ціни на житлову нерухомість в Києві в доларах зменшилися на 13,8%.
Доступним і все більш привабливим в співвідношенні ціна / якість для покупців стає передмістя Києва. У квітні 2016 р середня вартість квадратного метра в новобудовах передмістя Києва склала 11 800 за квадратний метр. Ціни в більшості своїй прив’язані до транспортної розв’язки та віддаленості від столиці.
Так, квартири в ЖК, розташованих до 5 км від столиці, продавалися по 12 600 грн / кв. м., від 5 до 10 км – 11 500 грн / кв. м., а новобудови у відносній віддаленості від мегаполісу, за 10-20 км, просили за квадратний метр 10 900 грн / кв. м.
За матеріалами: НВ
Поділитися новиною
