В Україні відкладають будівництво ТРЦ — Finance.ua
0 800 307 555
0 800 307 555

В Україні відкладають будівництво ТРЦ

Фондовий ринок
4012
Згідно з даними державної статистики, у січні-травні 2014 року в Україні було виконано будівельних робіт на загальну суму 17,25 млрд грн, що на 6,5% менше показників аналогічного періоду минулого року.
Станом на кінець I півріччя 2014 року в Києві функціонують 4 регіональні, 24 окружні, 9 районних, 12 спеціалізованих торгових центрів і 21 окремий гіпермаркет. Зокрема, в 2014 році в Києві було введено в експлуатацію ТРЦ “Атмосфера” і ТЦ Appetite орендованою площею 33,9 тис. кв. м, що збільшило загальний обсяг пропозиції якісних торгових площ у столиці до 1,02 млрд кв. м, що відповідає показнику 356,6 кв. м на 1 тис. жителів.
На даний момент на ринку торговельної нерухомості Києва заявлено до відкриття близько 30 проектів ТРЦ на різних стадіях готовності (етап проектування, початок будівництва, припинене будівництво) з можливим відкриттям в 2014-2017 роках загальною орендованою площею близько 1,57 млн. кв. м. Зокрема, до кінця 2014 року очікується до відкриття ТРЦ “Проспект” (орендована площа 41,4 тис. кв. м) і ТРЦ “Веселка” (7 тис. кв. м).
Однак у зв’язку з нестабільною ситуацією в Україні задекларовані дати відкриття частини об’єктів були зміщені на більш пізні терміни. Так, на 2015 рік перенесено відкриття ТРЦ Respublika, Blockbuster Mall, Lavina Mall, Podol Mall, ТЦ на вул. Вербицького та на ст. м. “Героїв Дніпра”. Їх сукупна орендована площа становить 424,5 тис. кв. м.
“Відзначається значне зниження ділової активності в сегменті торговельної нерухомості: “замороження” проектів, скорочення планів розвитку мереж, падіння товарооборотів, зниження орендних ставок і зростання вакантності”, – визнає керівник департаменту стратегічного консалтингу компанії UTG Віктор Оборський.
Як результат, рівень вакантності в київських ТЦ зріс в середньому до 3,3% (у найменш затребуваних об’єктах рівень вакантності перевищує 50%), що пов’язано із закриттям деяких магазинів, відходом з ринку частини іноземних компаній та активною ротацією орендарів у більш якісні об’єкти.
За матеріалами:
Діло
Якщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter , щоб повідомити про це.

Поділитися новиною

Підпишіться на нас