660
Найчастіше українці орендують будинки в Києві за ціною до $ 800
— Нерухомість
Упродовж липня 2013 року як і раніше зберігався активний попит на сезонну оренду – багато орендарів шукали будинки для оренди до закінчення літнього періоду. Найбільшим попитом користувалися будинки, розташовані в Києві, з вартістю оренди до $ 800, а також будинки, що знаходяться в Одеському, Вишгородському та Обухівському напрямках з орендною ставкою до $ 1900.
Близько половини пропозицій (43%) оренди склали будинки економ класу, 22% – будинки бізнес класу і 35% – класу преміум. У порівнянні з червнем, у липні 2013 року кількість пропозицій оренди приватних будинків бізнес і преміум класу виросла (на 1,2% і 11,4% відповідно), а в класі економ було невелике зниження кількості пропозицій (-2,5%).
Середня заявлена ставка оренди приватних будинків економ класу в липні 2013 року була на рівні $ 496, в бізнес сегменті середні заявлені орендні ставки склали $ 2254 і $ 7646 – у сегменті преміум.
37% пропозицій оренди склали приватні будинки, розташовані в межах Києва. Найменшу частку (3%) у структурі пропозиції оренди в липні 2013 року як і раніше склали приватні будинки Бориспільського напрямку.
Найбільшим попитом у липні 2013 року як і раніше користувалися будинки, що знаходяться в межах Києва (43%). Приватні будинки, розташовані у Варшавському напрямку, викликали найменший інтерес у орендарів (3%).
Середня заявлена вартість оренди будинків у липні 2013 року склала $ 3465, що на – 0,6% нижче середньої заявленої вартості в червні 2013. За даними компанії Real Druzi, з липня 2012 року по липень 2013 роки., середня заявлена ставка оренди приватних будинків зросла на 5,5%. За цей період найнижчі середні заявлені орендні ставки приватних будинків були зафіксовані в січні 2013 року на рівні $ 3178.
У липні 2013 р., порівняно з червнем, середня заявлена вартість оренди приватних будинків економ і преміум класу знизилася на -3,7% і -0,6% відповідно. У сегменті бізнес орендні ставки приватних будинків незначно зросли (на 0,2%).
У порівнянні з червнем, у липні 2013 року біля будинків, розташованих у Бориспільському та Броварському напрямках, було зниження середніх заявлених ставок оренди (на -12,6% і -2,6% відповідно). Середня заявлена вартість оренди приватних будинків, розташованих в інших напрямках, зросла в межах від 0,1% до 21,0%.
За оцінками фахівців агентства нерухомості Real Druzi, у серпні 2013 рівень попиту на сезонну оренду трохи зменшиться, а попит на довгострокову оренду збільшиться. За рахунок звільнення будинків, які були здані на сезон, до кінця серпня кількість пропозицій будинків для довгострокової оренди значно збільшиться. Швидше за все, продовжиться тенденція активного попиту на оренду будинків економ класу, розташовані в Києві та найближчому передмісті.
За матеріалами: Діло
Поділитися новиною
