870
Депутати взяли кредит на розгляд
— Казна та Політика
Депутати потурбувалися безправністю банківських позичальників. Вчора до другого читання був схвалений законопроект, що забороняє банкам змінювати фіксовану ставку, продавати майно боржника за ціною нижче половини його вартості і стягувати плату за дострокове погашення кредиту. Банкіри схвалюють врегулювання відносин між кредиторами і позичальниками, але вважають, що законодавці не повинні втручатися в їхні договірні відносини з клієнтами.
У четвер депутати мають намір прийняти закон, що захищає споживачів банківських послуг від свавілля кредиторів. Вчора комітет Верховної ради з питань фінансів, банківської діяльності, податкової та митної політики рекомендував парламенту прийняти у другому читанні відповідний законопроект №7351. При його доопрацюванні депутати вирішили заборонити банкам змінювати фіксовану ставку кредиту, навіть якщо на це згодні і кредитор, і позичальник. Якщо кредитна установа все ж ризикне зробити це в односторонньому порядку, така норма договору автоматично визнається недійсною. У той же час плаваюча ставка може підвищуватися при зростанні індексу, до якого її прив'язав банк, і в обов'язковому порядку повинна знижуватися при його падінні. Банкіри згодні з коливаннями плаваючої ставки, але незадоволені втратою права змінювати фіксовану прибутковість. "З очікуваною віддачею цей механізм буде працювати лише в тому випадку, якщо принцип формування індексу за плаваючою ставкою буде зрозумілий самому позичальнику", - говорить перший заступник голови правління ВіЕйБі Банку Денис Мальцев.
Початкова ціна відчуженої нерухомості, яка не була продана на перших двох торгах, не зможе бути нижче 50% від її початкової ціни. Цю норму учасники ринку вважають формальною і наполягають на зміні самої системи відчуження майна. "Потрібно змінювати державну виконавчу службу, робити її менш корумпованою. У моїй практиці були випадки, коли торги призначалися на 31 грудня, о 23.00. При цьому оголошення про торги розміщувалося в газеті, яка виходить раз на тиждень у маленькому містечку. Всі формальні умови були виконані, але зрозуміло, що торги були розраховані на одного покупця", - розповів член правління одного з великих банків.
Крім того, депутати вирішили зобов'язати банки розкривати позичальнику переплати за кредитами як у відсотковому, так і грошовому вираженні. Банкам буде заборонено вносити до кредитного договору платежі за послуги, що надаються його партнерами - страховиками, нотаріусами і т. д. Також заборонено стягувати комісію за дострокове погашення кредиту. "З одного боку, банки будуть недоотримувати прибуток за кредитними договорами, які погашаються достроково, але з іншого - вони отримають більш високу оборотність портфеля і за рахунок цього зможуть підвищити обсяги видач кредитів", - вважає Мальцев. Якщо ці норми все ж будуть прописані в договорі, всі вони будуть вважатися нікчемними. "Це неправильно, що умова договору вважається недійсною, навіть якщо вона підписана за згодою двох сторін. Якщо обидві сторони свідомо погодилися, то норма повинна бути законною", - заявив заступник голови правління іншої установи.
За матеріалами: Коммерсант-Україна
Поділитися новиною
