За підсумками серпня вартість вторинного київського житла практично не змінилася — Finance.ua
0 800 307 555
0 800 307 555

За підсумками серпня вартість вторинного київського житла практично не змінилася

Нерухомість
548
Як повідомили аналітики Інформаційно-аналітичного порталу "Столична нерухомість", за підсумками серпня середня вартість житла в Києві відмічена на рівні 2246 у.о./кв.м.
Відносно липня 2010 року середні показники на вторинному ринку збільшилися на 0,7% (у грошовому еквіваленті на 16 у.о./кв.м). Володимир Германов, керівник ІАП "Столична нерухомість", відзначив, що "враховуючи похибку в розрахунку середньозваженої ціни пропозиції, що в звітному місяці дорівнює ±0,82% (±18 у.о./кв.м), можна зробити висновок про продовження цінової стагнації на вторинному ринку житла Києва, оскільки зміна середньої ціни пропозиції не перевищує показника похибки".
За даними фахівців веб-видання, відносно січня 2010 року, середня ціна кв. м квартир на вторинному ринку столиці зменшилася на 8,9%. З серпня 2009 року рівень цін на вторинне житло в Києві в доларовому еквіваленті знизився на 9,1%.
В аналітичному звіті порталу "Столична нерухомість" також ідеться про те, що кількість пропозицій квартир в серпні 2010 року на вторинному ринку житла Києва збільшилася на 7,1% відносно липня і склала 12354 квартири. Обсяг пропозиції в загальній площі і грошовому вираженні збільшився відповідно на 7,7% і 9%.
"Частка квартир, вперше виставлених на продаж, в звітному місяці склала 15,8% від всього обсягу пропозиції. Середня ціна пропозицій "нових" квартир в Києві на 5,1% нижча від середньозваженої ціни липня і становить 2116 у.о./кв.м" - відзначають аналітики порталу.
В загальному обсязі пропозиції квартир, виставлених на продаж, однокімнатні квартири складають 24,1% (2976 квартир), 2-кімнатні - 33,6% (4151), 3-кімнатні - 34,5% (4266) і 4-кімнатні - 7,8% (961). Збільшення рівня пропозиції столичної нерухомості спостерігалося на всіх типів квартир, на 4-кімнатне житло - на 12,4%, на 3- і 1-кімнатне житло на 7,9% і 7,3% відповідно, і на 2- кімнатне - на 5%.
"В структурі пропозицій житлової нерухомості переважають квартири, розташовані на Правому березі, - 44,6%, на Лівому березі - 35,6% і в центрі Києва - 19,8%. За минулий місяць на 15,6% до 2448 збільшилася пропозиція квартир в центрі Києва, на 8,1% до 5508 квартир - на Правому березі і на 1,7% до 4398 квартир - на Лівому березі Києва" - повідомили фахівці "Столичної нерухомості".
Найбільша кількість квартир в Києві на вторинному ринку купівлі-продажу за підсумками серпня пропонувалася в Дарницькому і Шевченківському районах (18% і 14% відповідно). У Солом’янському і Печерську по 11%, в Голосіївському і Дніпровському по 10%, і в Святошинському - 8%. Найменша частка пропозицій спостерігалася в Деснянському, Оболонському і Подільському районах (7%, 6% і 5% відповідно).
Аналітики також підкреслили, що "відносно липня середня ціна пропозицій 20% (або 2471) квартир низького цінового сегменту збільшилася на 0,5% до 1313 у.о./кв.м, а в 20% квартир вищого цінового сегменту - вартість збільшилася на 0,8% до 3933 у.о./кв.м".
За матеріалами:
Finance.ua
Якщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter , щоб повідомити про це.

Поділитися новиною

Підпишіться на нас