380
Ринок іпотечних застав СШа починає оживати
— Кредит&Депозит
За даними Асоціації іпотечних банків США кількість рефінансованих іпотечних контрактів зросла на 17% за тиждень, що закінчився 13 серпня, досягнувши найвищогоо рівня з травня 2009 року.
Кількість нових іпотечних контрактів знизилось на 3,4%. Загальна кількість іпотечних контрактів збільшилась на 13%. Тим самим стає очевидною тенденція перефінансування старих іпотечних контрактів на нових умовах.
Причиною такого явища є зниження ставки рефінансування на тлі збільшення безробіття в країні, яке довгий час тримається в районі 26-річних максимумів. Раніше федеральна резервна система заявила, що підтримуватиме купівлю цінних паперів для збереження низького рівня витрат із позик і пожвавлення економічного зростання.
Як заявив Скотт Андерсон, старший економіст Wells Fargo в Міннеаполісі, зросла активність в секторі рефінансування, оскільки безробіття знаходиться на рівні 10%. Середньозважена ставка із 30-річного фіксованого іпотечного контракту піднялася до 4,60%, після досягнення 4,57% на попереднього тижня, найнижчого рівня починаючи з 1990 року.
При існуючих темпах, щомісячні платежі за кожних $100 тис. кредиту складатимуть близько $513, або на $33 менше, ніж рік тому, коли цей показник становив 5,15%.
За матеріалами: K2Kapital
Поділитися новиною
