2002
Земля у регіонах дешевшає швидше, ніж у передмісті Києва
— Нерухомість
Ціни на землю в Україні продовжують знижуватися, при цьому земельні ділянки в регіонах дешевшають швидше, ніж у передмісті столиці
Так, у передмісті столиці вартість земельних ділянок під котеджну забудову в період з 17 по 23 серпня 2009 року знизилася на 0,2% ($7) до 3 730 долара за одну сотку, повідомляє компанія SV Development. Найвищі ціни на житло зафіксовані в Києво-Святошинському районі (зростання 0,01% (на $1) до $6 229/сотка). Найнижчі - у Переяслав-Хмельницькому (зниження 0,32% (на $3) до $977/сотка).
Що стосується регіонів, за зазначений період земля в найбільших містах України і їх передмістях подешевшала в межах 0,11-0,36% ($3-17) за одну сотку. При цьому найбільше земля подешевшала в Харківській області (на 0,36% ($6) до 1 741 долара за одну сотку). Найменше знизилися ціни в Дніпропетровській області - у межах 0,11% ($3) до 2 502 долара за одну сотку.
На думку експертів, найбільше подешевшали ділянки, не придатні під будівництво - без розвитому інфраструктури і комунікацій. Зниження ціни також залежить від розміру ділянки - чим менша площа продаваної землі, тим вища вартість однієї сотки.
Що стосується відновлення ринку землі, експерти роблять прогнози обережно. На думку Сергія Костецького, аналітика компанії SV Development, максимального зниження цін на землю можна чекати вже цієї осені, а відновиться ринок не раніше середини 2010 року.
"У вересні-жовтні ми прогнозуємо, що настане так зване дно ринку. До середини наступного року ціни будуть стабільними, хоча можливе невелике коректування вартості: мінус 1-5% на місяць", - говорить експерт.
Як повідомлялося, за минулий тиждень (з 10 по 16 серпня) ціни на землю в київському регіоні знизилися на 0,05% ($2). При цьому найдорожчими залишаються земельні ділянки в Києво-Святошинському районі, а найдешевшими – в Переяслав-Хмельницькому.
За матеріалами: Діло
Поділитися новиною
