233
Госкомиссияфинуслуг хочет законом запретить брать деньги инвесторов до начала строительства
— Недвижимость
Это поможет изжать ситуаций, подобных скандалу вокруг "Элиты-Центр". Порядка на рынке недвижимости до сих пор нет. Риэлторы, которые работают с первичным жильем, констатируют, что разрешительных документов у застройщиков обычно не хватает. Поэтому агенты отказываются продавать их квартиры.
Сергей Позняк, заместитель директора агентства недвижимости: "Отказываться приходится довольно часто. К сожалению, у нас сейчас распространено строительство без оформления надлежащих документов".
От выделения земельного участка до начала строительства проходит два-три года. Все это время застройщик должен платить банку проценты по кредиту. Выдержит не каждый. Поэтому и выкручиваются, привлекая деньги людей. Мошенникам такая ситуация на руку – можно потеряться на общем фоне.
Сергей Ярмилко, адвокат: "В большинстве случаев отвечают отказом инвесторам в предоставлении любой информации. Даже не обращая внимание на его просьбу. И инвестор перед выбором: или он подписывает то, что ему дают, даже без информации о застройщике, или он уходит".
Лучший выход – законодательно обязать регистрировать договоры инвестирования у нотариусов, говорят юристы. Это перекроет мошенникам воздух, поскольку, прежде чем поставить подпись, нотариус будет требовать от застройщика полный пакет разрешительных документов.
По материалам: ICTV
Поделиться новостью
