453
Эксперты: Кредит на квартиру лучше брать в валюте
— Кредит&Депозит
На фоне летнего повышения процентных ставок по гривневым кредитам, доллар США остается более привлекательной валютой для покупки квартиры в кредит.
Об этом журналисту сообщили аналитики компании
http://www.prostobank.com.ua/index.php
По результатам анализа условий жилищного кредитования 14 столичных банков, эксперты компании сообщают о том, что летом 2006 года номинальные процентные ставки в национальной валюте в среднем по рынку повысились:
- на +0,18% до 16,52% (срок кредитования - 10 лет);
- на +0,15% до 15,93% (срок кредитования - 20 лет).
При этом условия кредитования в иностранной валюте (долл. США) практически не изменились:
- без изменений - 11,91% (срок кредитования - 10 лет);
- на +0,06% до 11,86% (срок кредитования - 20 лет).
Однако в летний период киевские банки повышали не только процентные, но и комиссионные расходы своих клиентов. Об этом свидетельствует изучение динамики эффективной процентной ставки, показывающей дополнительные комиссии, которые заемщик платит финансовому учреждению в процессе получения и обслуживания ссуды:
в национальной валюте
- срок кредитования 10 лет: 18,60% (+2,09%),
- срок кредитования 20 лет: 18,75%(+2,82%),
в иностранно валюте
- срок кредитования 10 лет: 13,36% (+1,45%);
- срок кредитования 20 лет: 13,25%(+1,39%)
Таким образом, расходы клиентов банков повысились значительно, что было вызвано увеличением комиссионных платежей по кредитам со стороны нескольких столичных банков. Так, например, "Райффайзенбанк Украина" повысил одноразовую комиссию за обслуживание кредита с 500 грн. до 1 500 грн., а "Кредитпромбанк" ввел разовую плату в размере 0,75% от суммы ссуды (раньше - 450 грн.).
Что же касается процентных ставок, то наибольшее увеличение на рынке было характерно для следующих кредитных организаций:
- в гривне - "Аваль" (+2,5%), "Раййфайзенбанк Украина" (+2,0%), "Форум" (+2,5%);
- в валюте - "Аваль" (+2,0%), "Форум" (+1,5%).
В то же время несколько финансовых учреждений улучшили условия своих жилищных программ, понизив ставки по кредитам:
- в гривне - "Кредобанк" (-1,5%), "Кредитпромбанк" (-1,0%);
- в валюте - "Кредобанк" (-2,0%), "УкрСиббанк" (-1,5%)
В ходе проведения маркетингового исследования были изучены условия ипотечного кредитования киевских офисов следующих банков: "ПриватБанк", "Укрсоцбанк", "УкрСиббанк", "Аваль", "Райффайзенбанк Украина", "Финансы и кредит", "Проминвестбанк", "Надра", "Кредитпромбанк", "Кредобанк", "Форум", "Укргазбанк", "Правэкс-Банк", "Международный ипотечный банк".
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
