660
Чаще всего украинцы арендуют дома в Киеве по цене до $800
— Недвижимость
На протяжении июля 2013 года по-прежнему сохранялся активный спрос на сезонную аренду — многие арендаторы искали дома для аренды до окончания летнего периода. Наибольшим спросом пользовались дома, расположенные в Киеве, со стоимостью аренды до $800, а также дома, находящиеся в Одесском, Вышгородском и Обуховском направлениях с арендной ставкой до $1900.
Около половины предложений (43%) аренды составили дома эконом класса, 22% — дома бизнес класса и 35% — класса премиум. По сравнению с июнем, в июле 2013 года количество предложений аренды частных домов бизнес и премиум класса выросло (на 1,2% и 11,4% соответственно), а в классе эконом было небольшое снижение количества предложений (-2,5%).
Средняя заявленная ставка аренды частных домов эконом класса в июле 2013 года была на уровне $496, в бизнес сегменте средние заявленные арендные ставки составили $2254 и $7646 — в сегменте премиум.
37% предложений аренды составили частные дома, расположенных в пределах Киева. Наименьшую долю (3%) в структуре предложения аренды в июле 2013 года по-прежнему составили частные дома Бориспольского направления.
Наибольшим спросом в июле 2013 года по-прежнему пользовались дома, находящиеся в пределах Киева (43%). Частные дома, расположенные в Варшавском направлении, вызвали наименьший интерес у арендаторов (3%).
Средняя заявленная стоимость аренды домов в июле 2013 года составила $3465, что на — 0,6% ниже средней заявленной стоимости в июне 2013. По данным компании Real Druzi, с июля 2012 по июль 2013 гг., средняя заявленная ставка аренды частных домов выросла на 5,5%. За этот период самые низкие средние заявленные арендные ставки частных домов были зафиксированы в январе 2013 года на уровне $3178.
В июле 2013г., по сравнению с июнем, средняя заявленная стоимость аренды частных домов эконом и премиум класса снизилась на -3,7% и -0,6% соответственно. В сегменте бизнес арендные ставки частных домов незначительно выросли (на 0,2%).
По сравнению с июнем, в июле 2013 года у домов, расположенных в Бориспольском и Броварском направлениях, было снижение средних заявленных ставок аренды (на -12,6% и -2,6% соответственно). Средняя заявленная стоимость аренды частных домов, расположенных в других направлениях, выросла в пределах от 0,1% до 21,0%.
По оценкам специалистов агентства недвижимости Real Druzi, в августе 2013 года уровень спроса на сезонную аренду немного уменьшится, а спрос на долгосрочную аренду увеличится. За счет освобождения домов, которые были сданы на сезон, к концу августа количество предложений домов для долгосрочной аренды значительно увеличится. Скорее всего, продолжится тенденция активного спроса на аренду домов эконом класса, расположенные в Киеве и ближайшем пригороде.
По материалам: Діло
Поделиться новостью
