562
"Герц" заходить в Ірак
— Нерухомість
В листопаді інвестиційно-будівельна група компаній "Герц" (Донецьк) відкриє представництво в р. Ербіль - столиці автономного регіону Іраку Курдистану. А до кінця року, можливо, з'явиться і в Лівії.
За словами президента групи "Герц" Олександра Ротова, компанія планує через два-три місяці завершити розробку свого першого проекту в Ербілі - будівництво громадської будівлі. "Зараз ми бачимо один контракт, а в розгляді - ще декілька. Це доки громадська будівля, але в наших планах - і житлова, і комерційна нерухомість, весь спектр будівельного ринку. Аби завершити проект, потрібно підписати контракт. По суті, два-три місяці - і проект буде готовий. Вважаю, через три-чотири місяці фізично ми вже почнемо роботу", - заявив пан Ротов. Він додав, що доки йдеться про реалізацію проектів в рамках держзамовлень. "Зараз працюватимемо лише на держзамовленнях. Тим більше що політика їх уряду - залучати сучасні технології через українські компанії", - зазначив Олександр Ротов.
На початку березня 2009 р. Українська будівельна асоціація (УБА) і Асоціація будівельників Курдистану (Kurdistan Constructors Union/Erbil Branch) підписали меморандум про співпрацю в будівельній сфері. Іракська сторона надала українським копанням перелік об'єктів на загальну суму $1,172 млрд. для участі в їх будівництві. Тоді глава ради директорів УБА Лев Парцхаладзе заявляв, що Ірак зацікавлений в залученні не лише українських компаній , але і українських виробників будівельних матеріалів. Тому що 70% українського металу і 60% українського цементу поставляються до Іраку не безпосередньо, а через інші країни.
Вчора представники Іраку запропонували на розгляд ще низку проектів. "Нам привезли ще три-чотири об'єкти, які ми розглядатимемо. Плануємо одночасно там ввести до 10 об'єктів. Там досить управляти проектом і залучати місцевих малокваліфікованих працівників, а на кваліфіковану роботу привозити своїх людей", - розповів Олександр Ротов. І додав, що група планує до кінця року відкрити представництво в Лівії.
За даними Держкомстату, обсяг виконаних в Україні будівельних робіт в січні-вересні 2009 р. скоротився на 52,4% в порівнянні з аналогічним періодом 2008 р.- до 25,287 млрд. грн. При цьому недавно міністр регіонального розвитку і будівництва Василь Куйбіда заявляв, що за останній рік 1 222 будівельні компанії припинили свою діяльність, а близько 100 тис. будівельників залишилися без роботи. А ті компанії, які залишилися на ринку, скоротили свої обсяги робіт як мінімум на 60-70%. На думку гравців ринку, за кордоном українські фахівці цікаві тим, що вартість нашої робочої сили в рази менша, ніж, наприклад, більшості європейських країн. Та варто зазначити, що перспективи роботи на зарубіжних ринках будуть для девелоперів з успішними проектами в Україні.
За словами директора проектної групи "Архиматика" Олександра Попова, зараз, коли знайти інвестиції для проектів в Україні практично неможливо, виходом для багатьох будівельних і девелоперських компаній можуть стати проекти соціальної інфраструктури (лікарні, школи, мости) за кордоном. Інші види нерухомості реалізуються в обмеженій кількості. "Ще рік тому українські забудовники розглядали зарубіжні ринки для реалізації в більшості випадків об'єктів офісної, торговельної і житлової нерухомості (через короткий термін окупності). Сьогодні їм вигідно будувати соціальні об'єкти в таких країнах, як Ірак, Марокко, Єгипет, а також Польщі, Румунії, Угорщині, де нижчі вимоги до будівництва, ніж в Україні", - пояснив Попов.
"В даному випадку ринок арабських країн трохи схожий на ринок Донецька: цінуються розкіш, оригінальність проекту. Саме тому, аби врятувати капітал і стриматися на плаву, його вкладають в перспективні проекти. Таким чином, на мій погляд, розвиток бізнесу вітчизняних компаній на арабських ринках, яких мінімально торкнулася криза, - перспективний. Також перспективні західні ринки - вони стабільніші, що, поза сумнівом, є додатковим плюсом", - резюмувала Тетяна Копилець, директор департаменту реалізації ІДК "Каскад".
За матеріалами: Экономические Известия
Поділитися новиною
