722
Рада продовжила на рік заборону розривати договори купівлі-продажу первинного житла при його 100% оплаті
— Нерухомість
Верховна Рада України продовжила до 1 січня 2013 року заборону на розірвання фізичними і юридичними особами договорів, що передбачають передачу забудовниками завершеного житла, за умови його 100%-ої оплаті. Як повідомило інформаційне управління парламенту, відповідний закон № 6687 "Про внесення змін до закону України "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі і житлового будівництва" (щодо продовження терміну дії підтримки будівництва житла) депутати прийняли в четвер.
Ця умова починає діяти, якщо термін здачі об'єкту в експлуатацію не переноситься більш ніж на рік з дня ухвалення закону.
Згідно з законом, відновленню підлягають договори оренди на земельні ділянки державної і комунальної власності під багатоквартирне житлове будівництво, на колишніх умовах і на термін, необхідний для введення об'єкту в експлуатацію.
При цьому висновок додаткової угоди про відновлення договору оренди землі проводить орендар і уповноважений керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування без ухвалення відповідного рішення цими органами.
Додаткова угода до договору оренди землі про його відновлення має бути укладена сторонами в десятиденний термін після подачі заяви забудовником. Відмова, зволікання і бездіяльність з укладенням цієї додаткової угоди можуть бути оскаржені в суді.
В повідомленні наголошується, що фінансування операцій комерційних банків в частині надання громадянам іпотечних кредитів на завершення будівництва житла здійснюється Державною іпотечною установою (ДІУ) за рахунок поповнення в 2011 році його статутного капіталу.
Джерелами поповнення статутного капіталу ДІУ можуть бути, зокрема, облігації внутрішньої держпозики, які передаються Міністерством фінансів в статутний капітал ДІУ і можуть куплятися комерційними банками й іншими суб'єктами господарювання за номінальною вартістю з прибутковістю у розмірі облікової ставки Національного банку України на термін їх обігу.
Як повідомлялося, закон "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі і житлового будівництва" (№ 3354) був ухвалений Верховною Радою в кінці 2008 року.
За матеріалами: Інтерфакс-Україна
Поділитися новиною
