3347
Німецький експерт: У спальних районах радянської забудови немає перспектив
— Нерухомість
Одна з найгостріших соціальних проблем в Україні - питання модернізації радянського житлового фонду. Такої думки дотримується експерт німецько-українського будівельного центру Торальф Вайзе.
Величезні "спальні" житлові масиви, побудовані в радянський і пострадянський період в крупних українських містах, не мають перспективи, вважає він.
Немецький інженер-містобудівник, посилаючись на міжнародний досвід, закликає центральну та місцеву владу розробити концепції довгострокового розвитку "спальних районів".
"Потрібна функціональна суміш у використанні житлового простору. Наприклад, в таких столичних районах, як Оболонь або Троєщина слід створювати робочі місця у сфері послуг. Це малий і середній бізнес, я не маю на увазі кіоски. У подібних районах Східної Німеччини вже є позитивний досвід. Якщо на перших поверхах будинків буде більше офісів, пекарень або перукарень, це поліпшить соціальну структуру районів", - зазначає Вайзе. Без створення робочих місць, за словами експерта, інфраструктурні проблеми лише загострюватимуться.
Другий виклик для міських суспільств - зношеність житлового фонду. Зокрема, в Києві сотні тисяч квартир в панельних будинках, побудованих в 1970-1980 роках, потребують негайної санації і модернізації.
Першими, на думку Вайзе, почнуть вимирати "хрущовки". У районах, забудованих переважно "хрущовками", вже незабаром будуть відчутні безповоротні демографічні тенденції: молодь більше не захоче жити в цих районах.
Відносно панельних будинків другого і третього покоління, зазначає Торальф Вайзе, питання сношеності доки не стоїть. Але проблема погіршення житлових умов характеризується масштабністю, і чим старшими ставатимуть будови, тим більше грошей знадобиться на модернізацію.
За матеріалами: УНІАН
Поділитися новиною
