7211
Ціни на столичну вторинку восени прискорять падіння - дослідження
— Нерухомість
За даними дослідження, яке провів портал Address.ua спільно з Colliers International, незважаючи на короткострокове зміцнення курсу національної валюти, ціни на квартири у столиці продовжили зниження. Так, за підсумками серпня медіанна ціна пропозиції на вторинному ринку в доларовому еквіваленті знизилася на 0,2% — до $1091 за кв. м. Ціни на найбільш ліквідні однокімнатні квартири, які зазвичай в першу чергу реагують на зміни кон’юнктури ринку, показали більш істотну корекцію – зниження на 1,7%.
В осінні місяці аналітики прогнозують прискорення падіння цін на ринку вторинної нерухомості. Воно буде пов’язане із зростанням інфляції і черговим підвищенням вартості комунальних послуг.
У серпні медіанна ціна пропозиції квартир на вторинному ринку становила $1091, що на 0,2% нижче від значення в попередньому місяці. Даний показник в категорії однокімнатних квартир знизився на 1,7% — до $1014 за кв. м, двокімнатні та трикімнатні квартири подешевшали на 0,1%. При цьому медіанна ціна 4-х і більше кімнатних квартир, навпаки, зросла на 1,7% – до $1527 за кв. м.
У серпні попит на житло в найнижчій ціновій категорії до $30 000, як і в попередні періоди, залишався найвищим – 53% від загальної кількості запитів. На друге місце вийшли квартири в діапазоні $30 000 – $50 000 з часткою запитів 21%. Попит на житло за ціною від $70 000 залишається низьким – 8% запитів.
За матеріалами: Контракти
Поділитися новиною
