1492
Приватні будинки в передмісті Києва в II кв. в доларах США подешевшали на 1,8%, у гривні - на 11,5%, - експерти
— Нерухомість
Середня вартість 1 кв. м приватних житлових будинків в передмісті Києва в квітні-червні 2015 в доларах США знизилася на 1,8% – до $ 1,048 тис., при цьому зниження цін у гривні склало 11,5% – до 22,196 тис. грн.
Такі дані містяться у щоквартальному огляді інформаційно-аналітичного порталу (ІАП) “Столична нерухомість” на підставі інформації входять до First Realty Group агентств нерухомості (АН) “Благовіст” і Park Lane (усі – Київ) в четвер.
“У доларовому еквіваленті за останній квартал зменшення середніх цін спостерігалося у всіх районах: від 0,2% в Броварському та Обухівському, до 4% у Васильківському районах, у національній валюті – зниження у всіх районах від 10% до 13,5%”, – наголошується в повідомленні.
За даними експертів, з початку 2015 середня вартість 1 кв. м приватних будинків у передмісті столиці в доларах США знизилася на 2,4%, тоді як у гривні збільшилася в 71,9%. При цьому в червні-2015 до червня-2014 зниження цін у доларах США склало 2,4%, тоді як зростання у гривні – 31,2%.
Згідно з повідомленням, у квітні-червні-2015 середньозважена вартість пропозиції приватних будинків преміум-класу під Києвом склала $ 2,066 тис., або 43,754 тис. грн за 1 кв. м, економ-класу – $ 0,43 тис., або 9,107 тис. грн за 1 кв. м.
За даними експертів, з початку 2015 в червні-2015 до березня-2015 кількість виставлених на продаж приватних будинків під Києвом зросла на 7,3% – до 4,698 тис. од., тоді як зниження пропозиції з початку 2015 склало 11%, а в червні-2015 до червня-2014 – 19,8%.
При цьому частка приватних будинків, вперше виставлених на продаж, в квітні-червні-2015 склала 16,1% загального обсягу пропозиції, а середня вартість 1 кв. м в таких будинках в доларах США знизилася на 15,1% – до $ 0,906 тис., у гривні – на 23,5% – до 19,195 тис. грн, наголошується в повідомленні.
За даними експертів, найбільшу пропозицію приватних будинків у червні-2015 зафіксовано в Києво-Святошинському (41%), Обухівському (15%), Бориспільському (14%), найменшу – Васильківському (12%) у Вишгородському та Броварському районах (по 9% ).
Збільшення пропозиції приватних будинків у червні-2015 спостерігалося в усіх районах на рівні 1,7-12,9%, при цьому найбільше зниження пропозиції на 13,6% зафіксоване у Вишгородському районі, уточнюється в повідомленні.
За даними експертів, в квітні-червні-2015 у загальному обсязі пропозиції приватних будинків у передмісті Києва частку в 39% зайняли будинки площею 100-250 кв. м, частку в 38% – будинки площею 250-300 кв. м, частку в 13% – будинки площею від 500 кв. м, частку в 10% – будинки площею до 100 кв. м.
Як повідомлялося з посиланням на щоквартальний огляд ІАП “Столична нерухомість” на підставі інформації в First Realty Group, середня вартість 1 кв. м приватних житлових будинків в передмісті Києва в січні-березні 2015 року в доларах США знизилася на 0,5% – до $ 1,068 тис., при цьому зростання цін у гривні через девальвацію національної валюти склав 48,3% – до 25,091 тис. грн.
При цьому в березні-2015 до березня-2014 середня вартість 1 кв. м приватних будинків у передмісті столиці в доларах США знизилася на 2,6%, тоді як у гривні збільшилася в 2,1 рази, при цьому в березні-2015 до березня-2013 зниження цін у доларах США склало 8,4%, тоді як зростання у гривні – в 2,7 рази.
First Realty Group об’єднує АН “Благовіст” (створено в 1993 році, до початку липня 2015 об’єднувало вісім філій в Києві, штат співробітників – близько 600 чол.) І АН Park Lane (створено в 2006 році, до початку липня 2015 об’єднувало шість філій в столиці, штат співробітників – більше 520 чол.).
За матеріалами: Столична нерухомість
Поділитися новиною
