812
У жовтні у Києві найчастіше орендували квартири економ-класу біля метро
— Нерухомість
У жовтня 2013 року найбільшим попитом користувалися квартири економ-класу, розташовані поблизу станцій метро: однокімнатні з вартістю оренди до 3500 грн, двокімнатні з орендною ставкою до 4500 грн і трикімнатні квартири з вартістю оренди до 5500 грн.
Як стало відомо, кількість нових пропозицій, що відповідають вимогам орендарів, незначно знизилася. “Попит на даний момент менш активний порівняно з вереснем, що, як правило, характерно для жовтня. Багато орендарів хотіли переїхати у квартири з меншими орендними ставками, або поліпшити якість житла”, – повідомляють експерти компанії Real Druzi.
Структура попиту та пропозиції оренди квартир по районах у жовтні в порівнянні з вереснем не змінилася. Більшість пропозицій оренди квартир економ-класу було сконцентровано в Солом’янському та Оболонському районах (по 16%); бізнес-класу – в Голосіївському (по 15%), Печерському та Оболонському (по 14%) районах; преміям-класу – у Шевченківському (23%) і Печерському (17%) районах.
Протягом жовтня 2013 року більше половини орендарів (61%) цікавилися квартирами економ-класу, 27% – квартирами бізнес-класу, 12% у структурі попиту склали квартири преміум сегменту.
Однаково високим попитом у орендарів користувалися площі від 31 до 40 квадратних метрів і від 41 до 50 кв. м (24% і 23% відповідно).
У жовтні 2013 року найбільш популярним ціновим діапазоном серед клієнтів стала “вилка” від 3200 до 4800 грн (44%).
Середня заявлена вартість оренди квартир в жовтні 2013 року знизилася на 2,4% порівняно з ціновими показниками у вересні 2013 року. На загальне зниження середньої заявленої вартості оренди швидше за все вплинуло зниження середньої заявленої орендної ставки квартир Дарницького (-11,1%), а також дорогих квартир Шевченківського району (-8,7 %).
Половину пропозицій оренди в жлвтні 2013 року склали квартири в цегляних будинках періоду забудови з 1966 по 1991 років. (50%). Найменше було виставлено на оренду квартир в дореволюційних будинках (періоду забудови до 1917 року) – лише 3%.
Протягом жовтня 2013 року близько половини орендарів цікавилися квартирами в цегляних будинках періоду забудови з 1966 по 1991 рр. Квартири в дореволюційних будинках періоду забудови до 1917 року, а також у так званих “сталінках” (будинках періоду забудови з 1918 по 1953 рр.) були найменш затребувані (по 4% у структурі попиту).
За матеріалами: Діло
Поділитися новиною
